Trosoban stan sa garazom u novogradnji kod EP benzinske pum. Stup

Opis

ELICO agencija za nekretnine iznajmljuje moderno namješten trosoban stan, površine 60m2, na petom spratu, sa luksuznim visokim plafonima, u novoizgrađenoj zgradi na Stupu. Stan je u odličnom stanju, u kojem nikad niko nije živio, kompletno opremljen sa svim potrebnim novim modernim namještajem i uređajima koji nisu korišteni. Ugrađena je kvalitetna kuhinja po mjeri(sa ravnom pločom, pećnicom, napom, mašinom za suđe, frižiderom), postavljene su vanjske aluminijske žaluzine. Stan je veoma prozračan i svijetao tokom cijelog dana. Iz stana se pruža otvoren pogled prema gradu i Ilidži. Zbog svog dobrog rasporeda stan je veoma funkcionalan, sa dobrom dispozicijom odnosno brojem prostorija u odnosu na kvadraturu. Ovaj stan posjeduje dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju, dvije spavaće sobe, kupatilo, ostavu, predsoblje, te predulaz. Ispred zgrade se nalazi veliki broj parking mjesta za stanare.Uz stan je moguće iznajmiti i garažno mjesto u suterenu ove zgrade. Cijena 80KM.Stambeno poslovni objekat se sastoji od 52 stambene jedinice, poslovnog prostora, te 28 garažnih mjesta. Vanjski izgled objekta je konstruisan sa modernim arhitektonskim rješenjem, a njegova spratnost je S+P+6. U suterenu su smještene garaže sa zajedničkim automatskim rolo vratima. Garaža je liftom i stubištem povezana sa ostalim dijelovima objekta. Glavni ulaz u stambeni dio je kroz haustor na sjeveroistočnoj strani, koji je video interfonom spojen sa svakim stanom. Sve stambene jedinice imaju odvojene priključke vode, struje i plina.Lokacija:Stan se nalazi na petom spratu u ulici Munira Gavrankapetanovića, na Stupu, na potezu između Stupske petlje i Binga, iza leđa zelene pijace. Zgrada pripada Stupu 2, opština Ilidža, na samoj granici sa opštinom Novi grad, tj. Nedžarićima. U neposrednoj blizini se nalazi veliki broj tržnih centara, poput Penny Plus-a, Binga, Bingo-Merkur, Dm, zatim zelena pijaca, benzinska pumpa, a u radijusu od 1000m osnovna škola Aleksa Šantić, Avaz Business Center, Međunarodni Aerodrom Sarajevo, Dom Zdravlja, kao i veliki broj drugih izgrađenih i planiranih stambenih naselja. Lokacija je dobro povezana sa ostalim dijelovima grada, pa se centru grada može pristupiti unutar 20 minuta preko Stupa, Nedžarića ili Dobrinje. Standard:INSTALACIJESve stambene jedinice imaju odvojene priključke vode, struje i plina. Grijanje je plinsko etažno, na aluminijske radijatore. Plaćanje je samo po utrošku. Svaki stan posjeduje video interfon. Postavljeni su automatski osigurači. STOLARIJA/BRAVARIJAProzori i balkonska vrata u stanovima su od petokomornih PVC profila bijele boje. Unutrašnja vrata su drvena vrata sa završnom oblogom od mdf dekor ploča. Ulazna vrata su drvena, protuprovalna.UNUTRAŠNJI PROSTORPodovi u stanovima su izvedeni sa termoakustičnom izolacijom, plivajućom cementnom podlogom-estrihom, keramičkim pločicama u ljepilu u kuhinji, kupatilu i predsoblju, a laminatom u sobama. Keramika je u sanitarnim čvorovima ugrađena čitavom visinom zida. Pod u stubištu i haustorskim hodnicima izveden je termoakustičnom izolacijom, plivajućom cementnom podlogom-estrihom i protukliznim keramičkim pločicama u ljepilu. Stepenište je obloženo kamenim pločama u ljepilu. Pod garaže je izveden sa finalnim slojem od ferobetona, a na balkonima su protuklizne keramičke pločice kao finalni sloj. Ograda u stubištu je od inox profila. Ograda na balkonima je od čeličnih kutijastih profila. Lift je modernog dizajna marke „Schindler“, a kreće se od garaže do posljednjeg sprata.FASADEFasada je izvedena kao termofasada sa debljinom stiropora 10cm. Po stropu garaže, čitavom površinom postavljena je termoizolacija 10cm. Zidovi stubišta obrađeni su termoizolacijom sa završnim slojem kulirplastom. Gradnji objekta je prethodilo dovođene novih odvodnih-kanalizacionih sistema, te gradnja odvojene trafostanice.Amar KamberAgent za promet nekretnina ELICO NEKRETNINEGazi Husrev-begova 58 (Slatko ćoše), 71000 Sarajevo, BiHMob: +387 61 177 133Tel: +387 33 922 922Fax: +387 33 922 933E-mail: amar.kamber@elico.ba