BAULAND prodaje prostran i funkcionalan trosoban dvoetažni stan na površine 83 smješten u mirnom i urbanom dijelu naselja Stup u ulici Hifzi Bjelevca. Stan se nalazi u redovno održavanoj zgradi novije gradnje izgrađenoj 2005. godine koja i danas odiše kvalitetom i modernim izgledom.Stan je raspoređen na dvije etaže povezan unutrašnjim drvenim stepenicama koje dodatno naglašavaju toplinu i šarm enterijera. Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak, iz kojeg se izlazi na zatvoreni balkon. Balkon je dostupan i iz zasebne kuhinje koja je spojena s trpezarijom stvarajući ugodan prostor za porodična okupljanja. Na istoj etaži smješteni su još hodnik i jedno kupatilo, dok druga etaža sadrži dvije spavaće sobe, svaka s francuskim balkonom koji pruža predivan i otvoren pogled prema ostatku grada. Na drugoj etaži nalazi se i dodatno moderno uređeno kupatilo.Predmetna nekretnina je u potpunosti adaptirana tokom 2018. i 2019. godine. U tom periodu zamijenjene su sve vodovodne i elektro instalacije, postavljena su nova blindo vrata, ugrađena je vanjska PVC stolarija, te je balkon koji je bio otvoren pretvoren u funkcionalan zatvoreni prostor. Zamijenjena je unutrašnja drvena stolarija. Napravljeno je dodatno kupatilo, ugrađen alarmni sistem, a parket je pažljivo prebrušen i prelakiran. Zidovi su detaljno sređeni, pružajući stanu svjež i moderan izgled.Stan je opremljen plinskim etažnim grijanjem uz mogućnost korištenja konvektora kao dodatne opcije. Također, stan posjeduje klima uređaj koji se može koristiti za hlađenje tokom ljetnih mjeseci, ali i za dodatno grijanje tokom zime.Bitno je napomenuti da se uz stan nudi i mogućnost kupovine garaže površine 17 m² koja je zasebna. Prednosti nekretnine:-Dvoetažni raspored pruža savršenu kombinaciju funkcionalnosti i privatnosti.-Kompletna adaptacija stana garantira moderan, siguran i energetski efikasan prostor.-Višestruke opcije grijanja omogućavaju prilagodljivost različitim potrebama i sezonskim uslovima.-Atraktivna lokacija s bogatim sadržajima u blizini čini svakodnevni život jednostavnijim.-Otvoreni pogledi s francuskih balkona doprinose osjećaju prostranosti i uživanju u panorami grada. Lokacija:Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u naselju Stup u ulici Hifzi Bjelevca. U neposrednoj blizini stana nalaze se svi potrebni sadržaji za ugodan život. Supermarketi, lokalne prodavnice i pijaca osiguravaju lako dostupne namirnice i svakodnevne potrepštine. Javni prevoz, uključujući autobusko okretište i tramvajsku stanicu omogućava izvrsnu povezanost s ostatkom grada.U blizini su smještene i apoteke, ugostiteljski objekti, hoteli te brojne poslovne i uslužne firme. Stupska petlja osigurava brzi izlaz na glavne saobraćajnice, čineći ovu lokaciju idealnom za sve koji traže kombinaciju urbanog života i mirnog okruženja. Zdravstvene usluge dostupne su u obližnjoj ambulanti, a okolni sadržaji pružaju sve što je potrebno za udoban i praktičan život.Informacije:Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
342.500 KM
Objavljeno 2. 4. 2026.