PRODAJE SE - Stamb.posl.objekat pored Une - B.KRUPA

Opis

Na prodaju je stambeno–poslovni objekat na adresi 511. Slavne brigade, u gradu Bosanska Krupa – jednoj od najperspektivnijih turističkih destinacija USK-a. Bosanska Krupa leži na obalama rijeke Une, koja je prepoznata kao jedna od najčišćih i najljepših rijeka u Evropi. Grad je poznat po: kajaku i raftingu, sportskom ribolovu, razvoju aktivnog i vikend turizma, blizini Nacionalnog parka Una.Turistički promet u Unsko-sanskom kantonu bilježi rast posljednjih godina, a smještajni kapaciteti u manjim gradovima poput Bosanske Krupe i dalje su ograničeni – što otvara prostor za apartmanski, hostel ili boutique model poslovanja. Grad ima dobru regionalnu povezanost i predstavlja mirniju, ali sve traženiju alternativu većim urbanim centrima kantona. Objekat omogućava: poslovnu djelatnost u prizemlju, iznajmljivanje stanova po etažama, turistički smještaj (apartmani / sobe), kombinaciju stanovanja i poslovanja. Osnovne informacije o nekretnini: Legalizovan objekat (2018. godina), Katastarski i gruntovno uredno evidentiran, Površina parcele: 409 m², Infrastruktura: struja, voda, kanalizacija, PTT, građen u fazama. Gabariti glavnog objekta: 11,95 m x 10,40 m, dodatak 8,10 m x 2,10 m. Spratnost: Suteren + Prizemlje + 2 sprata.Struktura objekta: Suteren (visina 3 m) -pogodan za garažu, skladište, servisni ili poslovni prostor, tehničke prostorije.Prizemlje: Poslovni prostor otvorenog tipa, mokri čvor. Idealno za: trgovinu, kancelarije, ordinaciju, ugostiteljski objekat. Prvi sprat (završen i useljiv): Kuhinja, dnevni boravak, soba, toilet, kupatilo, hodnik, ostava, balkon sa obje strane. Nedostaje nekoliko unutrašnjih vrata. Drugi sprat (roh-bau): Izvedeni predzidovi. Mogućnost prilagođavanja rasporeda. Idealan za dva apartmana ili porodični stan. Na parceli se nalazi još jedan: Završeni, renovirani i useljivi objekat (garsonjera) - adaptirana stara kuća. Idealan za dugoročni ili turistički najam. Potpuno funkcionalan (struja, voda, kanalizacija).Ovaj dodatni objekat omogućava trenutni prihod od zakupa, dok se glavni objekat može završavati fazno.