Birajte najbolje ocjenjenu agenciju u Sarajevu. Uz nas ste tačno informisani i automatski osigurani od nemilih događaja preko Wiener osiguranja – Sve potpuno BESPLATNO IZDAJEMO višenamjenski poslovni prostor smješten u industrijskoj zoni u Vogošći, ul. Hasana Merdžanovića.LOKACIJA je vrlo atraktivna. U blizini se nalaze dvadesetak velikih renomiranih kompanija, i preko 100 malih i srednjih biznisa. Lokacija je udaljena samo 10-15 minuta vožnje do centra Sarajeva sa jedne strane, dok je od autoputa udaljena samo 5 minuta vožnje.OBJEKAT je izgrađen 2010 godine po savremenim standardima. Strukturom je P+2. U prizemlju objekta se nalaze prodajni prostori, poslovni prostori, pristup magacinu, i parking mjesta. Objekat ima sigurnosni sistem (detektore dima, alarm, pp aparate).Trenutno imamo u ponudi kvalitetan poslovni prostor površine oko 70m2, smješten u prizemlju uz ulicu.Poslovni prostor (prodajni/izložbeni/kancelarijski) je sastavljen od dvije prostorije (cca 38m2+19m2) koje su povezane hodnikom (cca 13m2), ukupne površine oko 70m2. Visina stropa 3,1m. Jako dobro osunčan i osvjetljen prirodnim svjetlom. Nalazi se u prizemlju, te ima pristup sa ceste. Cijena je 15KM/m2.Parking obezbjeđen. Zajednička kuhinja na spratu. Wc na spratu (m+ž).Uz prostor je moguće neobavezno zakupiti i skladište (magacin/hala) koji se nalazi na prvom spratu. Ima pristup stepeništem. Također, ima na raspolaganju tovarni lift (2t). Sastoji se iz dvije cjeline (cca 245m2+75m2), ukupne površine oko 320m2. Cijena je 10KM/m2.POTENCIJAL: Poslovni prostor je više namjenski. Može služiti kao prodajni prostor, kancelarija, predstavništvo, edukativni centar za određene kurseve i sl.REŽIJE: Režije su jako niske. Grijanje centralno na pelet 1KM/m2. Voda i struja po potrošnji.CIJENA: Sve prikazane cijene su bez uračunatog PDV-a i bez režijskih troškova. Depozit u iznosu jedne kirije je obavezan. Ugovor obavezan na minimalno godinu dana. VLASNIŠTVO: Sve je uredno evidentirano u ZK i katastru. Vlasništvo 1/1 TRAŽENA CIJENA je definisana posredničkim ugovorom. Prema zakonu, prodavac/najmodavac zadržava pravo da prihvati ili promjeni cijenu koja može biti niža, ista ili viša od tražene sve do zaključenja posla pred notarom. *** NA LINKU ispod možete vidjeti druge atraktivne nekretnine koje imamo u ponudi: https://auranekretnine.ba/nekretnine-ponuda/ AURA NEKRETNINE Centar, SarajevoAntuna Hangija 69Reg. br: 05-04-109-UT/23, link: https://www.fmt.gov.ba/registri/#/registry/2 ☎ Mob /Viber/What’sUp +387 61 560 888🔗 https://auranekretnine.ba/📨 info@auranekretnine.ba
1.000 KM
Objavljeno 2. 4. 2026.
