Na prodaju ekskluzivan dvoetažni stan, ulica Hifzi Bjelevca, općina Ilidža, Sarajevo.Ovaj kvalitetan i pažljivo organizovan dvoetažni stan koji objedinjuje funkcionalnost porodičnog života i sigurnost investicije, smješten je na 7., ujedno i zadnjem spratu zgrade sa liftom, ovaj stan nudi privatnost, predivan otvoren pogled i obilje prirodne svjetlosti shodno jugoistočnoj orjentaciji.Dispozicija prostora:Prva etaža: ulazni hodnik, gostinjski WC, kuhinja, prostran dnevni boravak sa trpezarijom (open space koncept) i izlaz na terasu površine cca 10 m², dužinski orijentisanu, uz predivan pogled dodatno doprinosi osjećaju komfora i funkcionalnosti svakodnevnog boravka.Druga etaža: tri spavaće sobe, svaka sa francuskim balkonom, od kojih je jedna master soba sa ugradbenim plakarom, hodnik sa ugradbenim plakarom, te kupatilo sa WC.Stan se izdvaja po racionalno iskorištenom prostoru, prirodnoj osvijetljenosti i miru koji pruža pozicija na posljednjem spratu i sama orjentacija. Raspored je pogodan kako za porodice, tako i za dugoročno ili kratkoročno iznajmljivanje, eventualno neki business space.Investicioni aspekt: Nekretnina se već 1,5 godinu uspješno koristi za kratkoročni najam putem AirBnB platforme, sa visokom ocjenom 4.9. Budući vlasnik ima mogućnost preuzimanja uhodanog i dokazanog modela prihoda, bez potrebe za dodatnim ili eventualno minimalnim ulaganjima.Mikrolokacija: Stan se nalazi u mirnom i funkcionalnom dijelu naselja, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja: trgovine, škola, apoteka, pekara, džamija, crkva, kao i Stupski autobusnog terminala.Makrolokacija: Lokacija omogućava brzu i jednostavnu komunikaciju sa svim dijelovima Sarajeva. Neposredna blizina priključka na autoput A1, kao i dostupnost tramvajskog i autobusnog prevoza (linije prema Baščaršiji i Ilidži), te Stupskog autobusnog terminala, čine ovu nekretninu izuzetno dobro povezanom.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, spoj kvalitetnog stanovanja i sigurne investicije.Za sve dodatne informacije i dogovor oko pregleda: +38761366107
Po dogovoru
Objavljeno 2. 4. 2026.