PRODAJA poslovno-proizvodni objekat 3.040 m2-Gračanica

Opis

Agencija Euro i domaće nekretnine, prva i jedina licencirana Agencija za nekretnine sa sjedištem u Gradu Gračanica, iz bogate ponude nekretnina, izdvajamultifunkcionalni poslovno-proizvodni objekat površine 590 m2 koji se nalazi na atraktivnoj lokaciji, u industrijskoj zoni u Gračanici. Objekat se nalazi uz asfaltiranu saobraćajnicu puta Gračanica – Sočkovac, te je udaljen samo 600 m2 od od najprometnijih magistralnih puteva M4 Doboj – Tuzla, te predstavlja neotkriveni dragulj među poslovno-proizvodnim objektima Gračanice i šireg područja sa velikim potencijalom za razvoj svih vrsta poslovnih aktivnosti jer omogućava brz pristup širem evropskom tržištu. Objekat je izgrađen je 2008 god. ukupnih dimenzija 29,50 x 20,00 m, od čega je proizvodno-skladišni dio 22,30x20 m, dok je administrativni dio objekta 7,20x20,00 m koji se nalazi na 2 etaže. Visina proizvodno-skladišnog dijela je 6.5m, te je moguće postaviti i kran u tim gabaritima. Predmetna lokacija je ograđena betonskim zidom i pocinčanom aluminijskom žicom. Unutar kruga, oko poslovno-proizvodnog objekta asfaltirano je 1200 m2. Na lokaciju je moguće doći sa dva prilazna puta, a na ulazima su postavljene su dvije metalne kapije za ulaz i izlaz većih teretnih kamiona. Objekat posjeduje i vlastitu tehničku vodu, a pored objekta postoji pješačka šetnica i ulična rasvjeta sa svih strana. Poslovno-proizvodni objekat ima vlastitu stubnu trafostanicu potencijalne snage 250 KW, s aktiviranih 40 KW. U njenoj blizini na udaljenosti od svega 3 m postoji trafostanica, te budući investitor, u skladu sa potrebama može veoma jednostavno dobiti i veći kapacitet električne energije. U predmetnom poslovno-proizvodnom objektu su razvedene vodo i elektroinstalacije, te su obezbjeđeni uslovi i plaćeni priključci na vodovod i kanalizaciju. Objekat ima obezbjeđene prethodno pribavljene dozvole, saglasnosti i projektnu dokumentaciju, te posjeduje sve dozvole osim upotrebne koju je moguće dobiti u relativnom kratkom roku. Ddministrativni dio objekta je izgrađen u rau bau fazi, te budući kupac isto može urediti u skladu sa svojim potrebama. Odlična lokacija, pogodna za širok spektar djelatnosti, mogućnost prilagodbe, kao i mogućnost dogradnje poslovno-proizvodnog objekta čine ovu lokaciju izvrsnom prilikom. U neposrednoj blizini se nalazi od najprometnijih magistralnih cesta Doboj – Tuzla, te željeznička stanica za mnogobrojni sadržaji kao što su supermarketi, ugostiteljski objekti, i mnogi drugi sadržaji. Pored toga, kvalitetna gradnja, dovoljno parking prostora i dobra povezanost lokacije sa sa razlogom ovaj poslovni prostor izdvaja u odnosu na druge.Javite nam se na broj 062 773 550, a mi ćemo Vama dostaviti sve detalje koji Vas zanimaju.Također, možete nas pratiti na našoj web stranici ili facebook straniciKontakt telefon: 062 773 550Agencija "Euro i domaće nekretnine" GračanicaBroj licence 154/2024