Prodajem stan sa ukupnim sadrtajem vise od 48 m2 u strogom centru Grada Visoko sa dva kupatila i dva wc-aStan ima oko 48 m2 na 1. spratu, sa terasom i velikom primacom sobom od 6 m x 4,15 m sa ca 24 m2, Spavaca il djecja soba sa oko 11 m2, te siroki Hodnik i u predulazu manje kupatilo, sa manjim tusem, wc soljom, i umivaonikom, sa prozorom, te sa jos jednim u izgradnji jos jednog veceg Turskog kupatila, 220 x 1,40 cm, sa tusem, wc, i umivaonikom, bas u predjelu tog sireg hodnika, ostane preko 90 cm za prolaz, takodze je sa prozorom, te mini kuhinja u cosku primace, zatim ima ca. 4 m2 vanjskog balkona.U potkrivlju mogucnost nadogradnje jos oko 30 m2 kao Apartment ili veca soba sa kupatilom i badzama.Ulaz je preko Stepenista natkrivenog, bas sirokog, oko 140 cm i ima oko 7 m2 i oko 9 m2 Avlije sa zasebnom kapijom, kao prilaz stanu.Nalazi se u centru Grada Visokog, prazan i od odmah na raspilaganju, potrebno jos nekih unutrasnjih zavrsnih finih radova. Ali za desetaj dana se moze zavrsiti, a mozda i prije.U strogoj je A-ZONI u Centru Visokog. CIJENA je SAD jos 129000 KM ili u € za 69900 €Dimenzije vanjske oko 9 m x 6,60 m Za samo 129.000 KMAli poslije renoviranja, koje je vec zapoceto..Ukoliko mi zavrsimo, kasnije bi bila skuplja cijena, ali vama je moguce sa relativno malo novca da se sve zavrsi i uradi. Zato ako dodze do kupovine vi to nastavite i radite po vasem ukusu.Stan je na 1.spratu ima i lijep balkon i na ulicu pogled.Kao i primaca soba koja je veoma velika i prostrana Velicine 6,00 m x 4,15 m oko 24 m2,te i dodatni vece kupatilo, sa Turskim tusem, umivaonikom i wc jos jedan. Tad ste na Bookingu pod Premium Stanom il Apartments sa dva kupatla sa dva wc. To mnogi cijene.Takodze i 1. wc je potrebno isto doraditi i tus napravit , jer je zapoceto. I ima pred ulaz, i relativno siroko stepeniste, oko 140 cm. Preko cijelog sprata ima tavan, kad bi se ozidalo jos cetiri ili 6 reda i odigle grede i pokrilo na novo, dobila bi se velika dodatna soba od 8,50 m x 3,60 m sa jos jednim kupatilom. A gradzevinska dozvola ima za trecu etazu u potkrovlju.A mozete krov kratko skinut i cijelu dimenziju 9,00 m x 6,60 m podic 4 reda blokova i izgradit super moderan i NOV stan od oko 50 m2Ima posebna Kapija sa avlijom dugom od nekih 8 m za ulaz na sprat.Udaljenost od Zeljeznicke stanice oko 350 m Autobuske stanice 200 m, opstine Visoko je oko 100 m,Od poslovnog centra Vizije i Suda 50 mRestoran Most 60 m, mnoge Trgovine, Buregdzinice, Fast Food i Cevabdzinice, Pizzerien i Caffei, Pekara, zelenare, razne druge trgovine, prehrambene i slicno, itd u samoj blizoj okolinisamo su oko 30 do 50 m udaljeni. Policijska stanica oko 100 m,Banke, Notari, zubne ordinacije, se nalaze u samom okruzenju od 50 m od stana, kao i glavna ulica Jalija ,, Alije Izetbegovica " koja je oko 30 il na drugu stranu oko 50 m udaljena.Mislim da bi se moglo koristiti i kao kancelarija ili ordinacija, posto se nalazi centralno u atrktivnom okruzenjuDimenzije vanjske oko 9 m x 6,60 mKupovina je moguca od odmah. Vlasnistvo je 1/1A moguc i dobar Biznis sa iznajmljivanjem stana, nemate zabrane nit ogranicenja.Ako ko zeli da koristi kao stan za na dan, ili preko Bookinga sobe il stan, znaci da ubacite samo 3 x lezaja u vecu sobu i 2 x lezaja ili bracni krevet u manjoj sobibila bi to 5x lezaja za iznajmljivanje u centru Grada Visokog.Po lezaju se u Visokom uzima oko 20 do 25€ to je realisticno da se realizujeda mozete uzimati i nemorate uzimati 100€, ali za 4 il 5 x lezaja minimalno 60 € do 75€ dnevno. To je onda samo 15 € dnevno.75 € x 30 dana=2250€Da je i pola da bude samo iznajmljeno to su oko 1125€ ili u KM oko 2250 KM,Pa cak i 1/4 , to su opet 1100 KM mjesecno.Opet je super.Al u Visokom TURIZAM JE 100% u jos većem razvitku, tu se nemoze da fula. Sezona je vec skoro vise od 8 mjeseci, od Marta i Aprila pa sve do Novembra. A sad cak i zimi se dolazi, Tunel Ravne je 365 dana otvoren.Turisti i dolaze u svim mjesecima.To su sigurno bolja primanje nego bilo gdje nečija plata.Redovna primanja bi ujedno išla,a vrijednost Stana moze samo da raste jos vise. To je sigurno.Vidjecete i vise mogucnosti, koje vam mogu objasniti.SretnoFasada je uradzena sa stiropolom, i potrebno malo popraviti i samo na novo ofarbati.Molimo javite se sad putem olx privatne poruke, ili sa telefonom +387644460447Samo Whatsapp ili Viber, posto sam cesto u Roomingu.Hvala vam i Sretno___________________
129.000 KM
Objavljeno 2. 4. 2026.
