LOCUS šifra: 058L-2024SAgent: Sead Lukač, 061/014-884E-mail: nedim@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6293Opis nekretnine:Prodaje se adaptiran, namješten, dvosoban stan sa balkonom uknjižene površine 53m2 pozicioniran na trećem spratu stambene zgrade bez lifta u ulici Gradačačka, naselje Čengić Vila, Opština Novi Grad.Stambena zgrada izgrađena je sedamdesetih godina, sastoji se od ukupno pet etaža i redovno se održava.Prema informaciji od vlasnika, stan je kompletno adaptiran 2018. godine i tom prilikom su promijenjene električne i vodovodne instalacije, postavljena je vanjska PVC stolarija sa vanjskim roletnama, kao i unutrašnja drvena stolarija. U dnevnom boravku i spavaćoj sobi je postavljen parket, dok su u kuhinji, kupatilu i hodniku keramičke pločice. Zatim je ugrađena nova kuhinja i blindirana ulazna vrata.Predmetna nekretnina se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom sa izlazom na balkon, kupatila, vešeraja i hodnika.Dvostrana orijentacija istok – zapad nekretninu čini osvijetljenom i prozračnom tokom većeg dijela dana.Bitno je napomenuti da cjelokupan namještaj u stanu ostaje budućim vlasnicima na poklon!U neposrednoj blizini zgrade nalazi se zajednički parking prostor za stanare.Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim prijevozom sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliža stanica udaljena samo 100 metara od zgrade.Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/014-884 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761014884.Lokacija:Predmetna nekretnina se nalazi na trećem spratu stambene zgrade bez lifta u ulici Gradačačka, naselje Čengić Vila, Opština Novi Grad.Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine svih bitnih sadržaja kao što su: “Merkur” šoping centar i zelena pijaca, supermarket, apoteka, pekare, ugostiteljski i trgovački objekti, dom zdravlja i sl.Osnovna škola “Osman Nakaš” se nalazi unutar naselja na udaljenosti od 250 metara, odnosno 3 minute laganog hoda.Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim prevozom sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliža stanica udaljena samo 100 metara od zgrade.Sadržaj:Dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, vešeraj, hodnik i balkon.Standard:Centralno grijanje (Toplane). Vanjska PVC stolarija sa vanjskim roletnama. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku, spavaćoj sobi i trpezariji. Pločice u kuhinji, kupatilu i hodniku. Priključci za internet, kablovsku TV i telefon. Interfon. Video nadzor. Zajednički parking. Namještaj.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441.
303.000 KM
Objavljeno 2. 4. 2026.