👉Pročitaj pa,onda pitaj!Luksuzna vila za prodaju ili najam – Pejton, Ilidža – 400 m², 8+ soba, garaža, renovirano, upotrebna dozvolaOpis:Predstavljamo vam impozantnu, potpuno renoviranu vilu u elitnom naselju Pejton na Ilidži, namijenjenu kako za prodaju, tako i za dugoročni najam. Smještena na mirnoj lokaciji, okružena zelenilom, a opet u blizini svih važnih sadržaja, ova nekretnina pruža maksimalan komfor i privatnost za obitelj ili poslovne potrebe. S ukupno 400 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže, idealna je za one koji traže prostranost, luksuz i funkcionalnost. Objekt posjeduje upotrebnu dozvolu i uknjižen je (ZK) – dokumentacija je potpuno čista i spremna za promet.Unutrašnjost:· 8+ prostranih soba (mogućnost prilagodbe)· Više od 5 moderno opremljenih kupaonica· Kvalitetan laminat u cijelom domu· Centralno grijanje (kotlovnica) i klima uređaji za savršenu temperaturu tijekom cijele godine· Kompletno namještena i opremljena – useljiva bez dodatnih ulaganja· Blindirana ulazna vrata, video nadzor i alarmni sustav za vašu sigurnost· Ostava/špajz i podrum za dodatnu pohranu· Brzi internet, kablovska TV i telefonski priključakVanjski prostor:· Okućnica od 300 m² – idealna za opuštanje i druženja· Balkon s orijentacijom na jugoistok (maksimalna iskorištenost sunca)· Garaža i dodatni parking prostor· Tavan za dodatne potrebeKomunalije i dodatno:· Struja, voda, plin i standardna kanalizacija· Godina izgradnje 2010+, s recentnom renovacijom· Priključak za sve moderne uređajeLokacija i prednosti naselja Pejton:· Blizina prirode: Naselje Pejton poznato je po očuvanoj prirodi i neposrednoj blizini Vrela Bosne, idealno za šetnje, biciklizam i rekreativne aktivnosti.· Dobra prometna povezanost: U blizini su tramvajska stanica i glavne prometnice koje omogućavaju brz dolazak do centra Sarajeva (15-20 minuta).· Infrastruktura: U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, osnovne i srednje škole, trgovine, ljekarne, te tržni centar "Bingo" i druge usluge.· Prestiž i mir: Pejton je jedno od najtraženijih stambenih naselja na Ilidži, poznato po miru, sigurnosti i uređenom okolišu.· Blizina sportskih i rekreacijskih sadržaja: Olimpijski bazen, teniski tereni i sportski centri dostupni su u neposrednoj blizini.Cijena i uslovi:· Prodaja: Cijena po dogovoru (za ozbiljne kupce).· Najam (dugoročni): Mjesečni zakup + režije (struja, voda, grijanje, komunalije). Obavezan je depozit u visini 2 mjeseca zakupa.Napomena: Vila je idealna za obitelj ili poslovne prostore (ured, reprezentacija). Za razgled i dodatne informacije stojimo na raspolaganju.Cijena najma 5000 KM+rezije,depozit 2 kirijeprodaja:3800 KM/m2
Po dogovoru
Objavljeno 2. 4. 2026.
