LOCUS šifra: 123p-2024LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite:https://www.locus.ba/search/listing/6367Opis nekretnine:Prodaje se kuća u izvornom stanju sa manjim dvorištem, bruto kvadrature cca. 168m2 spratnosti P+1, na parceli površine 228m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji na samo tri minute od Baščaršije u ulici Vrbanjuša, Stari Grad.Predmetna nekretnina je uknjižena, a sagrađena je početkom 1970-tih godina. Objekat je građen od čvrstog materijala sa stabilnom konstrukcijom i nalazi se u izvornom stanju tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost da ga kroz proces adaptacije u potpunosti prilagode ličnim potrebama.Prizemna etaža se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, kupatila i ostave.Na prvom spratu se nalaze tri spavaće sobe, balkon i hodnik. Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama tako da se čitav objekat koristi kao jedinstvena stambena jedinica.Ispred kuće se nalazi dvorište koje predstavlja odličan potencijal za vanjsko uređenje i pretvaranje u mjesto za odmor i druženje u potpunoj privatnosti. Garaža sa koje se pruža prelijep pogled na grad je smještena u prednjem dijelu dvorišta, ista se tokom adaptacije može pretvoriti u prelijepu prostranu terasu.Bitno je napomenuti da je sama Baščaršija sa svim kulturno historijskim sadržajima udaljena samo 8-9 minuta pješačkog hoda. Ostali sadržaji kao što su Osnovna škola Mula Mustafa Bašeskija, dječiji vrtić, trgovački i ugostiteljski objekti, džamija, itd., se nalaze u radijusu od 250-300 metara.Osim što predstavlja odličnu priliku za život višečlane porodice ova nekretnina predstavlja i izuzetan potencijal za isplativu investiciju koja bi kroz kratkoročni ili dugoročni najam obezbjedila odličan povrat uloženih sredstava.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Sadržaj:Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, kupatilo, ostava.Prvi sprat: Tris spavaće sobe, balkon, hodnik.Standard:Kuća je izgrađena 1970tih godina, nalazi se u izvornom stanju, stolarija je drvena, na podovima je parket dok su u kuhinji i kupatilu pločice, krovna konstrukcija je drvena a prekrivena je crijepom, grijanje je na struju.Lokacija:Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Vrbanjuša, Opština Stari Grad. U bližem okruženju se nalazi vrtić, Osnovna škola Mula Mustafa Bašeskija, džamija, mnogi trgovački objekti a Baščaršija sa svim svojim kulturno-historijskim sadržajima je udaljena svega tri minute vožnje automobilom.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
650.000 KM
Objavljeno 3. 4. 2026.
