m2 NEKRETNINE. Multifunkcionalni poslovni objekat sa skladišnim i kancelarijskim prostorom u neposretnoj blizini “Avaz Twist Tower-a”. Parcela 772m2Vedad Strujić, +387 61 441 009vedad@m2nekretnine.baŠifra oglasa: m2 055p/2025Opis nekretnine:Prodaje se poslovni objekat na parceli površine 772m2, u ulici Tešanjska, naselje Koševsko brdo, Opština Centar. Poslovni objekat je izgrađen cca 1980. godine, a posljednja adaptacija izvršena je 2008. godine kad je postavljena nova ALU stolarija, novi podovi, postavljena termo-fasada te adaptirani toaleti. Promjenjene su sve električne instalacije te je instalirano plinsko etažno grijanje.Predmetna nekretnina je pogodna za razne vrste djelatnosti dok njena struktura i sadržaj prostorija otvara mogućnost i vlastite proizvodnje u objektu. Posebno je atraktivna za investitore u potrazi za interesantnim zemljištem, pogodnim za gradnju stambeno-poslovnih objekata.Objekat je opremljen video nadzorom, alarmnim sistemom i protiv-požarnom zaštitom.Benefit za kupce:Nekretnina je trenutno pod ugovorom o najmu tako da postoji mogućnost preuzimanja zakupca sa strane novog kupca.mogućnost kupovine i susjedne parcele ukoliko je interesantna gradnja stambenih objekata sa priložene foto dokumentacije (idejni projekat za gradnju stambeno-poslovnih objekata agent može prezentirati na zahtjev)Lokacija:Poslovni objekat se nalazi u ulici Tešanjska, naselje Marijin Dvor, Opština Centar.Standard:Etažno plinsko grijanje. Vanjska ALU stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Laminat, keramičke pločice, parket i fero beton u svim prostorijama. Keramičke pločice u toaletima. Interfon. Kablovska TV. Internet. Alarmni sistem. Video nadzor. Klima. Protivpožarna zaštita.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.Certificirani agent Vedad Strujić, + 387 61 441 009vedad@m2nekretnine.baRegistarski broj posrednika 038/2023Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevowww.mdva.ba
1.700.000 KM
Objavljeno 3. 4. 2026.
