Professionals Real Estate iznajmljuje stambeno poslovni objekat na Vracama, ulica Avde Smajlovića, općina Novo Sarajevo.Predmetni objekat je smješten iznad tranzitnog puta (ul. Put mladih muslimana) i nalazi se na samo 1.5 km udaljenosti od centralnog dijela grada Sarajeva. Izgrađen je na parceli površine 553 m3, a kompletna parcela je ograđena betonskim zidom (gorni dio parcele) i metalnom ogradom. Na ulazu se nalazi garaža površine 25 m2, te prostor za parking ispred objekta.Objekat se sastoji od tri etaže (nisko prizemlje, visoko prizemlje i prvi sprat) ukupne površine cca 390 m2.Na etaži niskog prizemlja se nalaze pomoćne prostorije (Kotlovnica, vešeraj, ostava), veći salon, dnevni boravak sa kuhinjom, veći kuhinjsko trpezarijski prostor, kupatilo i toalet.Na visokom prizemlju je poslovni dio objekta: veći kancelarijski prostor (40 m2), radna soba, galerija sa stepeništem (21 m2), hol sa stepeništem (24 m2) trpezarija, toalet i prostrana terasa (35 m2).Na prvom spratu se nalaze četiri spavaće sobe, dva kupatila, garderober, ostava, lođa i dva balkona.Sa gornje strane objekta je drugi ulaz u dvorište sa dodatnim parking prostorom i natkrivenim dijelom dvorišta.Objekat je kompletno renoviran prije par godina i nalazi se u odličnom stanju. Pozicija, pristupačnost, površina, struktura, dispozicija prostorija, te brojne druge karakteristike kojima raspolaže, ovu nekretninu čine višenamjenskom i pogodnom za različite vrste poslovnih djelatnosti.Objekat se iznajmljuje namješten u stanju prikazanom na fotografijama, a osiguran je alarmom i video nadzorom. Posjeduje vanjsku drvenu stolariju, parkete na podovima, sve potrebne elektro uređaje, dovoljan broj klima uređaja, centralno grijanje, termoizolaciju, itd...Cijena mjesečnog najma: 6.000,00 KM + pdv + režijski troškovi*** uslovi za najam: kirija + depozit u visini kirije, ugovor o zakupu na minimalno godinu danaZa detaljnije informacije kao i rezervaciju termina za posjetu budite slobodni da nas pozovete na sljedeće brojeve telefona:+387 (62) 396 944+387 (62) 245 363+387 (61) 733 004 info@profnekretnine.bawww.profnekretnine.ba https://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate*Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022.*Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni.
6.000 KM
Objavljeno 3. 4. 2026.
