NINECO Solutions d.o.o. - Upravljanje nekretninama 68.32Karađorđeva 46, Lakting zgrada I, 78 250 Grad LaktašiRegistracijski broj posrednika: 14.06/1-320-529/2024+387 (0) 65 14 88 88+387 (0) 65 74 20 05marketing@ninecosolutions.comZa više informacija posjetite nas ovdje!Za sve informacije o ovoj ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite našeg agenta: Nikola Radulović +387 65 14 88 88 (Viber/WhatsApp).Na prodaju poslovni objekat u Kotor VarošiNa prodaju je poslovni objekat - ugostiteljski prostor (kafe bar), smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji u širem centru Kotor Varoši, neposredno uz rijeku Vrbanju i gradsko šetalište.Opis lokacijeObjekat sa direktnim pristupom sa Trga Palih boraca, nalazi se na mirnoj, osunčanoj lokaciji i bez ikakvih izvora zagađenja, sa otvorenim pogledom na rijeku Vrbanju.U neposrednoj blizini nalaze se:🔹zgrada Opštine Kotor Varoš (administrativni centar),🔹manji poslovno-prodajni objekti,🔹stambeni objekti,🔹uređene pješačke i zelene površine.Ispred objekta se nalazi parking prostor, a svi prilazi i manipulativne površine su asfaltirani. Lokacija je odlično povezana sa javnim saobraćajem i infrastrukturom te se ocjenjuje kao izuzetno povoljna za ugostiteljsku djelatnost, posebno kafe bar ili sličan sadržaj.Opis objektaPoslovni objekat je novije gradnje, organizovan na tri etaže (podrum, prizemlje i mansarda), sa istom namjenom na svim nivoima.🔹Ukupna korisna površina: 213,84 m²🔹Grijanje: centralno, vlastita kotlovnica🔹Objekat je legalizovan i posjeduje građevinsku i upotrebnu dozvolu.Objekat trenutno nije u upotrebi. Podrumski dio zahtijeva dodatna ulaganja u sanaciju i renoviranje.Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore ili ugostitelje koji traže objekat na dobroj lokaciji sa velikim potencijalom, uz mogućnost prilagođavanja prostora sopstvenim potrebama.Kontaktirajte nas i zakažite obilazak!💰Cijena: Na upitolx.barealitica.comnekretnine365.com
Po dogovoru
Objavljeno 3. 4. 2026.