m2 NEKRETNINE. Čengić Vila. kancelarijski poslovni prostor 39,50 m2 Zlatko Tičić, Br. licence: 01-01.1-104/22 +387 61 704 388zlatko@m2nekretnine.baŠifra oglasa: m2 039i/2021 bOpis nekretnine:Izdaje se poslovni prostor površine 39,50m2 na prvom spratu poslovne zgrade u naselju Čengić Vila.Predmetna zgrada je izgrađena 2000. godine sa modernim konceptom prilagođavanja unutrašnjih prostorija i vanjskim pristupom sa više strana u okviru pješačke zone naselja.Poslovni prostor se sastoji od dvije kancelarijske prostorije, zajedničkih pristupnih prostorija i toaleta na istoj etaži zgrade. Zajedničke prostorije zgrade se uredno i redovno održavaju od strane vlasnika objekta U cijenu najma uračunati su sljedeći režijski troškovi: centtralno grijanje, el. energija, i voda, dok su internet i čišćenje kancelarija jedini troškovi koje snosi zakupac. Poslovni prostor je pogodan za različite tipove biroa, predstavništva kao i višestruke kancelarijske poslove.Bitno je napomenuti da zgrada ima svoje obezbjeđenje do 21h nakon čega se aktivira alarmni sistem zaštite, kao i da je radno vrijeme od 8 h do 8:30 radnim danim, subotom od 10 h do 16 h i nedjelja je neradni dan.Cijena je bez uračunatog PDV-a.Lokacija:Kancelarijski prostor se nalazi na prvom spratu poslovne zgrade u ulici Džemala Bijedića, naselje Čengić Vila.Poslovna zgrada smještena je u centralnom dijelu naselja Čengić Vila, dok se u radijusu od cca 500 metara nalaze: Službeni list BIH, BH Pošta, Bosmal City Centar, nekoliko ambasada, ugostiteljski objekti, apoteka, ambulanta, banka, šetalište, itd.Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno 100 metara od zgrade. Autobuska i tramvajska linija Vijećnica – Dobrinja saobraća u redovnim intervalima. Ispred i oko zgrade je zajednički parking prostor.Standard:Centralno grijanje iz vlastite kotlovnice. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Uredska rasvjeta. Vatrodojavni sistem. CATV.Uslovi:Minimalno trajanje zakupa 1 godinaMinimalan depozit u visini jedne mjesečne kirijeNAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.Certificirani agent Zlatko Tičić, +387 61 704 388zlatko@m2nekretnine.baRegistarski broj posrednika 038/2023Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevowww.mdva.ba
850 KM
Objavljeno 3. 4. 2026.
