m2: Čengić Vila / kancelarijski poslovni prostor 42m2

Opis

m2 NEKRETNINE. Čengić Vila. kancelarijski poslovni prostor 42m2 na prvom spratuZlatko Tičić, +387 61 704 388 zlatko@m2nekretnine.baŠifra oglasa: m2 015i/2021Opis nekretnine:Izdaje se poslovni prostor površine 42m2 na prvom spratu poslovne zgrade u naselju Čengić Vila.Predmetna zgrada je izgrađena 2000. godine sa modernim konceptom prilagođavanja unutrašnjeg prostora i vanjskim pristupom sa više strana u okviru pješačke zone naselja.Poslovni prostor se sastoji od jedne, veće prostorije, zajedničkog toaleta na istoj etaži zgrade i izlazom na terasu koju mogu koristiti budući zakupci. Zajedničke prostorije zgrade se uredno i redovno održavaju. U istaknutu cijenu najma uračunati su sljedeći režijski troškovi: centralno grijanje, el. energija, i voda. Poslovni prostor je pogodan za različite tipove biroa, predstavništva kao i višestruke kancelarijske poslove. Bitno je napomenuti da zgrada ima svoje obezbjeđenje do 21h nakon čega se aktivira alarmni sistem zaštite, kao i da je radno vrijeme od 8 h do 8:30 radnim danim, subotom od 10 h do 16 h i nedjelja je neradni dan.Cijena je bez uračunatog PDV-a.Lokacija:Kancelarijski prostor se nalazi na prvom spratu poslovne zgrade u ulici Džemala Bijedića, naselje Čengić Vila.Poslovna zgrada smještena je u centralnom dijelu naselja Čengić Vila, te se u radijusu od cca 500 metara nalaze: Službeni list BIH, BH Pošta, Bosmal City Centar, nekoliko ambasada, ugostiteljski objekti, apoteka, ambulanta, banka, šetalište, itd.Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno 100 metara od zgrade. Redovna autobuska i tramvajska linija Vijećnica – Dobrinja saobraća svakih pet minuta. Iza poslovne zgrade se nalazi zajednički parking prostor.Standard:Centralno grijanje iz vlastite kotlovnice. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Uredska rasvjeta. Vatrodojavni sistem. CATV. Uslovi: Minimalno trajanje zakupa 1 godina Minimalan depozit u visini jedne mjesečne kirije NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.Certificirani agent Zlatko Tičić, +387 61 704 388zlatko@m2nekretnine.baRegistarski broj posrednika 038/2023Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevowww.mdva.ba