Agent: Elvir Velić+387 61/ 740-498+387 61/ 939-814e-mail: elvir@deltanekretnine.baBroj u registru posrednika: 93/2023 DELTA šifra: 020p/2026https://deltanekretnine.ba/index.php/property/dvosoban-apartman-54m2-3-sprat-snjezna-dolina-jahorina/OPIS NEKRETNINE:Prodaje se nekorišten dvosoban apartman površine 54m2 na trećem spratu apartmanskog resorta "Snježna Dolina", Jahorina. -Materijali: U izgradnji su korišteni prirodni materijali poput kamena i drvenih dekorativnih elemenata (HPL ploče s teksturom drveta) kako bi se zadržao planinski duh, uz kombinaciju s velikim staklenim površinama.-Krovne konstrukcije: Posebna pažnja posvećena je nagibima krovova i izolaciji, prilagođenim ekstremnim snježnim padavinama karakterističnim za lokaciju na preko 1500 m nadmorske visine.-Fasada: Termoizolacioni sistemi debljine prilagođene planinskim uslovima, koji osiguravaju minimalne gubitke toplote.-Stolarija: Ugrađeni su visokokvalitetni profili (obično aluminijumski ili PVC s pet/šest komora) sa troslojnim niskoemisionim staklima punjenim argonom.-Zvučna izolacija: Posebni slojevi izolacije između spratova i apartmana garantuju privatnost i mir svakom gostu.-Svaki apartman je građen po principu "ključ u ruke" sa naglaskom na funkcionalnost:-Grijanje: Centralni sistemi grijanja (često na bazi struje ili peleta unutar kompleksa) sa mogućnošću daljinske kontrole putem mobilnih aplikacija (Smart Home Ready).-Podovi i sanitarije: Korištena je keramika prve klase, protivklizna i otporna na habanje, dok su u dnevnim zonama postavljeni višeslojni parketi prilagođeni podnom grijanju.-Sigurnost: Kompleks je opremljen najsavremenijim protivpožarnim sistemima, video nadzorom i recepcijom koja radi 24/7.Sadržaji resorta:- Wellness & Spa: Izgradnja modernog centra sa bazenom, saunama i turskim kupatilom unutar samog kompleksa.- Komercijalna zona: Restorani, ski-rentali i prodavnice koji su integrisani u niske etaže objekata.LOKACIJA:Stan se nalazi na trećem spratu apartmanskog kompleksa "Snježna Dolina" u naselju Obućina Bare, Jahorina. Sama lokacija je pažljivo birana. Naselje Obućina Bare je urbanistički planirano tako da nudi direktan pristup stazi (ski-out), što je zahtijevalo ozbiljne zemljane radove i uređenje pristupnih puteva kako bi se osigurala prohodnost tokom cijele godine.SADRŽAJ:Nekretnina se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, toaleta, predsoblja i dva ustakljena balkona.Iz predsoblja se pristupa u sve prostorije.STANDARD:Centralno grijanje – Termo blok. Parket u prostorijama. Keramičke pločice u kupatilu, toaletu, predsoblju i balkonima. Blindirana vrata. Interfon sa videofonom.NAPOMENA:Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
Po dogovoru
Objavljeno 3. 4. 2026.
