U banjalučkom naselju Obilićevo, u ulici Brace Potkonjaka, agencija za nekretnine RE/MAX prodaje zemljište idealno za gradnju 4 stambena objekta.Zemljište ukupne površine 3622m² se nalazi u ulici Brace Potkonjaka, u blizini istočnog tranzita. Mikrolokalitet u kojem se nalazi parcela je naseljen, pretežno individualnim stambenim objektima – kućama.Od ukupne kvadrature zemljišta, 546m² se odnosi na pristupnu saobraćajnicu koja je potrebna za sve objekte iz regulacionog plana.Regulacioni plan je predvidio gradnju 2 individualna stambena objekta, vertikalnih gabarita P+2+M i P+1+M, i još dva stambena objekta u dupleksu, vertikalnih gabarita P+1+M. Na parceli trenutno se nalazi jedan objekat, izgrađen 70-ih godina prošlog vijeka.Parcela ima direktan pristup javnom asfaltnom putu. Uz navedeni put regulacionim planom je predviđena gradnja 2 objekta u dupleksu, dok bi za preostala 2 individualna stambena objekta, bila potrebna izgradnja saobraćajnice koja je uplanjena.Zemljište je sa blagim nagibom, lako manipulativnim, pozicionirano u mirnom dijelu naselja, idealno za miran porodični život. Prisutne komunalije u vidu električne energije, gradskog vodovoda, kanalizacije, ulične rasvjete, telekomunikacijska mreža.U blizini parcele je direktno uključenje na istočni tranzit, procjenjena distanca oko 300m. Autobusko stajalište je odmah ispred parcele.Dobra lokacija i povoljan regulacioni plan čini ovu nekretninu atraktivnom za investitore zainteresovane za gradnju više stambenih objekata, kuća ili manjih zgrada. Eventualnom izmjenom regulacionog plana, moguća je prenamjena zemljišta za gradnju stambenih zgrada, čime nekretnina postaje još atraktivnija.Vlasništvo 1/1, dokumentacija uredna.Cijena nekretnine iznosi 700.000 KM, prodaja isključivo cjelovitog zemljišta.Kontakt telefon: 065 099 333Broj licence agenta: 14.06-320-109/22
Po dogovoru
Objavljeno 3. 4. 2026.
