Kuća 208m2 na placu od 2710 m2 - 16km od centra Banja Luke

Opis

Agencija RE/MAX prodaje kuću ukupne površine 337 m², smještenu u banjalučkom naselju Mišin Han, tačnije u mjestu Radinjača, udaljenom oko 16 km od centra Banje Luke.Bruto građevinska površina iznosi 337 m², dok je ukupna korisna površina 208 m², a kuća u osnovi zauzima 134 m². Nekretnina je pozicionirana na prostranom placu površine 2 710 m².Kuća je izgrađena 1983. godine i nalazi se na odličnoj lokaciji, uz magistralni put Banja Luka – Prijedor, s pristupom mogućim i sa stare prijedorske ceste.Objekat je spratnosti Pr + 1 + Pk (prizemlje + sprat + potkrovlje).Prizemlje obuhvata prostrani dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, hodnik i kupatilo.U sklopu prizemlja nalaze se i garaža te ostava.Unutrašnje stepenice vode na prvi sprat, gdje se nalazi još jedan dnevni boravak, dvije spavaće sobe, hodnik, špajz i kupatilo. Spratu se može pristupiti i vanjskim ulazom, što omogućava korištenje kao dvije odvojene stambene jedinice.Potkrovlje je trenutno neizgrađeno, ali funkcionalno podijeljeno na hodnik, dvije odvojene prostorije i dva balkona. Pristup potkrovlju je omogućen unutrašnjim stepenicama.Grijanje je centralno na drva, uz mogućnost pokretanja i na struju.Stolarija je drvena, a podovi su kombinacija laminata i brodskog poda.Kuća je djelimično renovirana prije oko 15 godina, kada je postavljen novi krov.Objekat posjeduje priključke za struju i vodu, a takođe ima i vlastiti bunar dubok 15 m, koji ne presušuje. Kanalizacija je riješena putem dvije septičke jame.Zemljište je ograđeno, zasađeno različitim sortama voća (višnje, trešnje, jabuke, šljive...), a na parceli se nalaze i tri pomoćna objekta.Kuća se prodaje namještena, izuzev ličnih stvari vlasnika.Nekretnina je legalizovana i posjeduje građevinsku i upotrebnu dozvolu.Vlasništvo je uredno, bez tereta.Cijena: 205 000 KMZa više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte: 065 499 111