BAULAND iznajmljuje poslovni prostor površine 54m koji se nalazi na prvom spratu stambeno-poslovne zgrade novije gradnje u ulici Radenka Abazovića, na frekventnoj i traženoj lokaciji u naselju Otoka.Poslovni prostor sastoji se od ulaznog dijela/open space zone, tri funkcionalne prostorije (od kojih su dvije zatvorene vratima, dok je treća otvorenog tipa s pristupnim hodnikom), te zajedničkog sanitarnog čvora sa više umivaonika i zasebnih toaleta.Raspored prostorija moguće je prilagoditi potrebama budućeg zakupca i vrsti djelatnosti, što prostor čini pogodnim za različite poslovne namjene.Grijanje je riješeno putem klima uređaja, što omogućava jednostavnu kontrolu potrošnje. Režijski troškovi obuhvataju struju i vodu po potrošnji te redovno održavanje zgrade, čija je cijena simbolična.Bitno je napomenuti da postoji mogućnost najma garažnog parking mjesta u suterenu zgrade, sa sljedećim uslovima:-140 KM za mjesečni najam,-120 KM mjesečno za zakup unaprijed u trajanju od šest mjeseci,-100 KM mjesečno za zakup unaprijed u trajanju od godinu dana. Prednosti nekretnineOdlična i frekventna lokacija u blizini svih ključnih sadržaja.Novija zgrada, moderan ambijent i dobro održavano okruženje.Praktičan raspored i mogućnost promjene rasporeda prostorijaGrijanje na struju, efikasna kontrola troškova.Niski režijski troškovi (struja i voda po potrošnji).Mogućnost najma garažnog parking mjesta sa povoljnijim cijenama za dugoročni zakup.Pogodno za širok spektar poslovnih djelatnosti.Blizina javnog prevoza i glavne saobraćajnice, odlična povezanost sa cijelim gradom. LokacijaPoslovni prostor se nalazi u ulici Radenka Abazovića, u neposrednoj blizini pijace "Kvadrant" i samog centra naselja Otoka. Lokacija je izuzetno atraktivna i funkcionalna za obavljanje različitih vrsta poslovnih djelatnosti, jer u radijusu od svega nekoliko minuta hoda nudi sve što je potrebno za uspješno poslovanje: supermarkete, tržnicu, obrazovne institucije, vrtiće, Dom zdravlja, apoteku, sportske sadržaje, kao i široku ponudu ugostiteljskih objekata.Naselje je odlično povezano sa ostatkom grada zahvaljujući blizini glavne saobraćajnice i javnog prevoza, a tramvajsko stajalište nalazi se svega nekoliko minuta hoda od zgrade. U neposrednom okruženju obezbijeđen je parking prostor, a dodatnu pogodnost zakupcima pruža mogućnost najma parking mjesta u suterenu zgrade. InformacijeSve zainteresovane zakupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
1.250 KM
Objavljeno 3. 4. 2026.