Agent: Elvir Velić+387 61/ 740-498+387 61/ 939-814e-mail: elvir@deltanekretnine.baBroj u registru posrednika: 93/2023 DELTA šifra: 028p/2026https://deltanekretnine.ba/index.php/property/adaptiran-namjesten-cetverosoban-stan-dva-balkona-loris-grbavica/OPIS NEKRETNINE:Prodaje se adaptiran namješten četverosoban stan površine 86m2 na osmom spratu (8 ukupno) stambene zgrade izuzetne kvalitete, u naselju Grbavica. Prilikom kompletne adaptacije 2010. godine je:- vodo i elektro instalacije sa automatskim osiguračima u cijelom stanu;- kompletno adaptirano kupatilo i toalet sa vodo i elektro instalacijama;- keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, toaletu i predsoblju;- inverter klima uređaj;- blindirana ulazna vrata.Dodatno je 2025. godine:- zamjenjena nova PVC stolarija;- vanjske aluminijske roletne;- postavljen parket u svim sobama i predsoblju.Stan se nalazi u renoviranom dijelu zgrade!U cijenu stana je uključen kompletan namještaj sa fotografija.Grijanje je centralno – Toplane, sa gusanim radijatorima. Stan je dvostrano orijentisan (istok-zapad) što da je dovoljno svjetlosti tokom cijelog dana.Zgrada je pozicionirana u najatraktivnijem dijelu naselja, te se ispred zgrade nalazi zajednički parking.LOKACIJA:Stan se nalazi na osmom (posljednjem) spratu stambene zgrade u ulici Topal Osman-paše, naselje Grbavica. Od značajnijih institucija u samoj blizini nalazi se: shopping centar "Grbavica", Osnovna škola "Grbavica II", Međunarodni centar za djecu i omladinu, Osnovna muzička i baletska škola "Novo Sarajevo", Stadion Grbavica, dječiji vrtić "Djeca Sarajeva", zgrada elektroprivrede.U neposrednoj blizini nalaze se mnogi bitni objekti kao što su: igrališta, shopping centri “Bingo”, “Mercator”, banke, Vilsonovo šetalište cca 2 min. hoda, zajednički parking za stanare, javni gradski saobraćaj i dr.SADRŽAJ:Nekretnina se sastoji od: Dnevnog boravka, tri spavaće sobe, trpezarije sa kuhinjom, kupatila, toaleta, predsoblja, degažmana, ostave i dvije lođe.Lijevo iz predsoblja se pristupa dnevnom boravku i kuhinji sa trpezarijom. Desno iz predsoblja je ulaz u degažman iz kojeg se pristupa u tri spavaće sobe i kupatilo. Ravno od ulaza je pozicioniran toalet, dok je desno ostava. Iz dnevnog boravka se izlazi na jednu lođu, dok se na drugu pristupa iz spavaće sobe. STANDARD:Grijanje centralno – Toplane. Vanjska PVC, unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku sa trpezarijom, spavaćim sobama, predsoblju i degažmanu. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, toaletu i lođama. Blindirana vrata. Klima uređaj. Prostrana podrumska prostorija. Interfon. Lift. NAPOMENA:Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
530.000 KM
Objavljeno 3. 4. 2026.