Agencija RE/MAX prodaje kuću bruto građevinske površine 178 m², smještenu u mirnom i zelenom naselju Gornja Barica, na teritoriji opštine Brod.Od centra Dervente udaljena je oko 8 km, dok je od centra Broda udaljena oko 14 km.Ukupna površina zemljišta iznosi impresivnih 23 686 m², pružajući dodatnu vrijednost kroz prostor, privatnost i potencijal.Objekat u osnovi zauzima 70 m², dok mu je ukupna korisna površina 102 m². Kuća je izgrađena 2015. godine i nudi savremenu organizaciju prostora, idealnu za porodični boravak ili odmor u prirodnom okruženju.Sastoji se od prizemlja i potkrovlja.Prizemlje obuhvata dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, odvojenu spavaću sobu, hodnik, kupatilo i terasu – savršen prostor za jutarnju kafu ili večernji odmor.Vanjske stepenice vode u potkrovlje, gdje su smještene tri spavaće sobe, hodnik, kupatilo i balkon s pogledom na zelenilo.Kuća je moderno opremljena i prodaje se kompletno namještena, izuzev ličnih stvari vlasnika, što omogućava brzu i jednostavnu useljivost.U prizemlju se nalazi kamin, dok je centralno grijanje razvedeno (trenutno neaktivno). U oba kupatila i hodniku ugrađeno je podno grijanje, što doprinosi dodatnom komforu.Podovi su od kvalitetnog parketa i laminata, dok su hodnik i kupatila obloženi keramičkim pločicama.Kuća posjeduje priključke struje i vode, a kanalizacija je riješena putem septičke jame.Prilaz je asfaltni, a ulica je osvijetljena, što dodatno doprinosi osjećaju sigurnosti i praktičnosti.Posebnu vrijednost predstavlja uređen voćnjak sa oko 750 stabala različitih sorti: šljive, kruške, jabuke, trešnje, kajsije, orah... Cijeli voćnjak ima razveden sistem za navodnjavanje, što budućem vlasniku otvara mogućnost godišnjeg prinosa i dodatnog prihoda, ili jednostavno uživanja u vlastitom voću iz sopstvenog dvorišta.Vlasništvo uredno, bez tereta.Cijena: na upit📞 Kontakt informacije: 065 499 111
Po dogovoru
Objavljeno 3. 4. 2026.
