m2 NEKRETNINE. Stup / Ekskluzivni poslovni prostor 156m2Nedim Tuce+387 61 676 077nedim@m2nekretnine.baŠifra oglasa: m2 016i/2025 Opis nekretnine:Izdaje se ekskluzivni poslovni prostor površine 156m2 u ulici Pijačna, u srcu poslovne zone naselja Stup.Ovaj moderno uređen prostor nalazi se na drugom spratu poslovne zgrade s liftom, pružajući visoki nivo komfora i funkcionalnosti.Poslovni prostor je sačinjen od ulaznog hola predviđen za recepciju, 3 kancelarije koje su odvojene sa staklenim portalima visoke kvalitete koje omogućavaju prirodno osvjetljenje i elegantan ambijent i jedne velike kancelarijske prostorije odvojena od ostalih sa vratima od punog drveta.Ispred prostora je lijepo uređena čekaona a na istom spratu se nalazi i wc (2 muška i 2 ženska).Obračun režija vrši se po sljedećim tarifama: - Centralno grijanje po cijeni od 5.86KM/m2 + PDV - Vodovod i kanalizacija 10 KM + PDV po osobi i - Električna energija po potrošnji. Ispred ulaza u zgradu je veći zajednički parking prostor sa više pripadajućih mjesta, dok je zakup dodatnih parking mjesta po cijeni od 70 KM + PDV.Oglašena cijena poslovnog prostora je bez PDV-a. Lokacija:Zgrada se nalazi u ulici Pijačna, naselje Stup.Smještena je u neposrednoj blizini glavne saobraćajnice preko puta novog naselja „Bulevar“, te se nalazi u središtu poslovne zone sa više firme i predstavništva kao npr.: Aida Commerce,Telemach CATV, Ećo Company, Oktal Pharma, LUK Bagno, Robert BOSCH itd.Lokacija je izuzetno dobro povezana cestovnim i tramvajskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno samo nekoliko minuta šetnje od zgrade. Redovne autobuske i tramvajske linije saobraćaju u redovnim intervalima. Ispred zgrade je parking prostor sa više mjesta. Standard:Centralno grijanje iz vlastite kotlovnice. Vanjska aluminijska stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Stropna LED rasvjeta. Lift. Klima. Uslovi: Minimalno trajanje zakupa 1 godina Minimalan depozit u visini jedne mjesečne kirijeNAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.Nedim Tuce, +387 61 676 077Asistent za prodaju i iznajmljivanjenedim@m2nekretnine.baRegistarski broj posrednika 038/2023Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevowww.mdva.ba
3.432 KM
Objavljeno 3. 4. 2026.
