LOCUS: Kuća na parceli 13.379m2, Orahovica, Konjic

Opis

LOCUS šifra: 060p-2025 LAgent: Sead Lukač, 061/014-884E-mail: nedim@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6480Opis nekretnine:Prodaje se useljiva i uknjižena kuća spratnosti P+1+Pt, bruto kvadrature cca. 150m2 smještena u prelijepom prirodnom okruženju na parceli uknjižene površine 13.379m2 na pristupačnoj i saobraćajno dobro povezanoj mikrolokaciji u blizini Jablaničkog jezera, naselje Orahovica, Opština Konjic.Predmetna nekretnina se nalazi na prostranoj parceli na ravnom i blago nakošenom terenu sa obiljem zelanila i čistog zraka. Pristup je omogućen sa asfaltiranog puta, a magistralna saobraćajnica koja povezuje Sarajevo i Mostar je udaljena samo cca. 150 metara.Nekretnina se nalazi na izuzetno mirnoj i osunčanoj lokaciji s otvorenim pogledom na Jablaničko jezero i okolni planinski pejzaž. U pitanju je ambijent koji spaja prirodnu ljepotu i lakoću pristupa, što je čini pogodnom za svakodnevni boravak, vikendicu ili turističku namjenu.Stambeni objekat se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Prizemlje obuhvata garažu s kotlovnicom, hodnik, jednu sobu s kaminom, kuhinju i kupatilo. Na sprat se pristupa vanjskim stepenicama, a sastoji se od hodnika, spavaće sobe, kupatila, dnevnog boravka s izlazom na prostrani balkon, te kuhinje i trpezarije. U potkrovlju se nalaze dvije spavaće sobe, ostava i manji balkon. Pored glavne kuće nalazi se i odvojena garaža s direktnim pristupom sa puta. Sama parcela je većim dijelom ravna, djelimično prekrivena kvalitetnom hrastovom šumom, te obogaćena prirodnim izvorom pitke vode.Kombinacija otvorenog pogleda, čistog zraka, prirodnog okruženja i potpune privatnosti čini ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže miran život izvan gradske gužve, a ipak nadomak svih potrebnih sadržaja. Benzinska pumpa, restoran i autobuska stanica nalaze se na nekoliko minuta hoda, dok se do centra Konjica i svih urbanih sadržaja stiže za svega sedam minuta vožnje. Izuzetna pristupačnost, prirodna vrijednost lokacije i potpuna infrastrukturna opremljenost predstavljaju odličnu osnovu za sigurnu i dugoročnu investiciju.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/014-884 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO 061/014-884 Lokacija:Nekretnina se nalazi u naselju Orahovica, koje pripada opštini Konjic i smješteno je uz magistralni put M-17 (Sarajevo–Mostar), na svega nekoliko minuta vožnje od samog centra grada. Orahovica je poznata po svom mirnom ambijentu, prirodnom okruženju i povoljnoj sunčanoj poziciji, s koje se pruža otvoren pogled na Jablaničko jezero, koje se nalazi neposredno ispod parcele. U neposrednoj blizini dostupni su restoran, benzinska pumpa, autobuska stanica, a u samom Konjicu nalaze se svi urbani sadržaji poput trgovina, apoteka, zdravstvenih ustanova i obrazovnih institucija. Okolinu karakteriše spoj jezerskog i planinskog pejzaža, netaknute prirode i svježeg zraka, što ovu lokaciju čini izuzetno poželjnom za boravak tokom cijele godine, ali i za razvoj vikend i turističkih kapaciteta.Standard:Predmetna nekretnina je odmah useljiva, s tim da je potrebno uraditi manji stepen adaptacije i osvježenje. Vanjska drvena stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Etažno grijanje na čvrsta goriva.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441