Zemljište se nalazi u Banja Luci, naselje Derviši uz glavnu ulicu Put srpskih branilaca tj. uz staru Gradišku cestu. Moguće je i iznajmljivanje placa (2800 m2) koji se nalazi uz staru Gradišku cestu a posjeduje dva ulaza od po 12 m. Cijela površina je nasuta i pripremljena za ulaz teskih vozila,kamionaKoordinate tačne lokacije su:44°49'43.7"N17°13'02.9"EZemljište pripada katastarskoj opština K.O. Derviši i na slici u prilogu su označeni brojevi katastarskih čestica kao i oblik placa.Ukupna površina placa je 7069m2 dok širina placa uz glavnu ulicu iznosi cca 60m.Placu je moguće pristupiti sa dvije ulice, sa glavne Put srpskih branilaca kao i sa sporedne Grmečke ulice.Ulica Put srpskih branilaca (stara Gradiška cesta) ubraja se u 10 najprometnijih puteva u Republici Srpskoj odnosno jedan od najprometnijih u Banja Luci, sa prosječnim dnevnim saobraćajem od 10 238 vozila u 2017. godini sa stalnom tendencijom rasta, što potvrđuje i publikacija “Brojanje vozila na mreži puteva u Republici Srpskoj 2017” izrađena od strane Javnog preduzeća “Putevi Republike Srpske”.Velika prednost je i to što je plac pozicioniran na vododjelnici odnosno na najvišoj tački na relaciji Derviši - Zalužani tako da u stogodišnjoj poplavi iz 2014. godine, nije poplavljen za razliku od brojnih placeva i objekata u neposrednoj blizini.Na placu se nalazi glavna vodovodna infrastruktura kao i elektroenergetski 10kV vod što smanjuje ulaganje u elektroenergetsku i vodovodnu mrežu za buduće objekte.Imovinsko-pravni odnosi su rješeni. Na placu se nalazi stariji stambeni objekat površine 68m2 zaje.dno sa 56m2 pomoćnih objekata. Svi objekti posjeduju građevinsku dozvolu. Po regulacionom planu predviđena je izgradnja poslovnog i stambeno-poslovnih objekata.Do placa su dovedeni svi potrebni komunalni priključci (struja, voda, kanalizacija, telekomunikacione instalacije).
Po dogovoru
Objavljeno 3. 4. 2026.
