NAJAM – poslovni prostpr – Centar Banja Luka Poslovni prostor se nalazi u samom centru grada, u ulici Kralja Alfonsa XIII, na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji. Smješten je u prizemlju objekta, sa direktnim pristupom sa glavne ulice, što ga čini idealnim za različite poslovne namjene koje zahtijevaju dobru vidljivost i dostupnost klijentima. - Ukupna površina prostora iznosi 71 m²- Trenutno se nalazi u roh-bau fazi, što budućem zakupcu ili vlasniku pruža potpunu fleksibilnost u organizaciji i uređenju prema vlastitim potrebama. Iako je projektom predviđena stomatološka ambulanta, prostor se zahvaljujući svojoj funkcionalnoj dispoziciji može vrlo jednostavno prilagoditi i drugim djelatnostima, poput poliklinike, kozmetičkog ili estetskog salona, advokatske kancelarije, računovodstvenog servisa, ordinacije opšte medicine, specijalističke ambulante ili predstavništva firme. - Prema planu, prostor se sastoji od čekaonice, hodnika, dvije mokre čvorne jedinice, ordinacije i tehničke sobe. Ovakav raspored omogućava jasnu podjelu na prijemni i radni dio, uz poštivanje svih funkcionalnih i higijenskih standarda potrebnih za medicinske i slične djelatnosti. - Posebnu vrijednost prostoru daju velike staklene površine (izlozi) okrenute prema glavnoj ulici. One osiguravaju obilje prirodnog svjetla tokom cijelog dana, ali i izvanrednu mogućnost brendiranja i isticanja poslovnog prostora, što je od velike važnosti za djelatnosti koje zavise od vidljivosti i prepoznatljivosti. - Grijanje je predviđeno putem gradske toplane, ali to nije uslov, jer su već izvedeni priključci za klima uređaje, tako da se sistem grijanja može prilagoditi dogovoru i potrebama budućeg korisnika prostora. - Završetak radova planiran je za august 2026. godine, što pruža dovoljno vremena za planiranje završnih radova i prilagodbu prostora prema specifičnim potrebama budućeg korisnika. - Ovaj poslovni prostor predstavlja odličnu investicionu priliku zahvaljujući svojoj lokaciji u centru grada, funkcionalnoj površini, fleksibilnosti uređenja i velikim staklenim portalima koji garantuju maksimalnu izloženost i reprezentativnost. CIJENA: 2.500,00 KM + troškovi režija Za sve dodatne informacije i termine za obilazak stana kontaktirajte nas na brojeve telefona: 051 810 127 065 061 338 E-mail: office@jonixnekretnine.com VAŠ POUZDAN PARTNER – JONIX NEKRETNINE Broj Licence: 14.04 – 320 – 546/22
2.500 KM
Objavljeno 3. 4. 2026.
