BAULAND prodaje dvospratnu porodičnu kuću ukupne površine približno 104 m², smještenu na samom ulazu u Brezu, na udaljenosti od oko 250 metara od tržnog centra Bingo, odnosno 7 minuta vožnje do centra Breze. Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli površine 1.022 m² (ZK), te predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže mir, funkcionalnost i uređenu okućnicu.Kuća se sastoji od prizemlja i potkrovlja. Prizemlje (64 m²) čini potpuno opremljen trosoban stan, sastavljen od predulaza, hodnika, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupatila i ostave. Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na prostranu vanjsku terasu i dvorište, što pruža idealan prostor za odmor i porodična druženja.Potkrovlje (cca 40 m²) je u roh-bau stanju, te nudi mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama — dodatni stambeni prostor, radni prostor ili gostinjski apartman.Kuća je prije desetak godina kompletno renovirana: promijenjena je vanjska PVC stolarija, renovirano kupatilo, postavljen laminat, te je u cijelosti obnovljen krov i krovna konstrukcija. Unutrašnja stolarija je drvena. Nekretnina je uknjižena i ucrtana u katastar, vlasništvo 1/1, sa urednom dokumentacijom. Prodaje se potpuno namještena i odmah useljiva.Na parceli se dodatno nalazi pomoćni objekat – uknjižena garaža površine oko 30m2, šupa površine 15m2 i drvarnica. Budući kupac uz namještaj dobija i kompletan alat za održavanje okućnice (kosilica, razni ručni alati), pa čak i pripremljena drva.Okućnica je posebno lijepo uređena i redovno održavana – dvorište sadrži različite vrste voćki, urađene pločnike, trotoare i dekorativne ogradice. Ispred kuće nalazi se funkcionalan bunar, vanjska česma i zasađeno grožđe, što dodatno doprinosi prirodnom ambijentu.Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za porodice ili pojedince koji traže miran ambijent, uređenu avliju, velik posjed i odmah useljivu kuću u blizini svih važnih sadržaja.Opis lokacijeKuća se nalazi u mirnoj ulici Podkraj, smještenoj pored glavne saobraćajnice, što omogućava brz i jednostavan pristup te udobno putovanje do centra grada. Centar Breze je udaljen svega 7 minuta vožnje, gdje se nalaze svi važni sadržaji poput osnovnih i srednjih škola, banke, pošte, apoteke i drugih bitnih objekata.U neposrednoj blizini nalaze se TC Bingo, benzinska pumpa INA te Caffe restaurant B&G, što svakodnevne potrebe čini izuzetno dostupnim. Dodatna prednost ove lokacije je i odlična povezanost sa Sarajevom – za otprilike 30 minuta vožnje stiže se do glavnog grada, što ovu nekretninu čini posebno pogodnom za one koji žele miran život van gradske gužve, uz mogućnost brzog odlaska na posao ili obaveze u Sarajevu.🏡 Za više fotografija i detalja o nekretnini, posjetite sljedeći link: https://www.bauland.ba/EmfKsrPrednostiOdlična lokacija – mirna ulica Podkraj, neposredno uz glavnu saobraćajnicu, sa svim bitnim sadržajima u blizini (TC Bingo, škola, banka, apoteka, pumpa).Brza povezanost – svega 7 minuta do centra Breze i oko 30 minuta vožnje do Sarajeva, što pruža idealan balans između mirnog okruženja i blizine grada.Uređena i prostrana okućnica – parcela od 1.022 m² s voćkama, pločnicima, dekorativnim detaljima i funkcionalnim bunarom, redovno održavana.Useljiva kuća s dodatnim potencijalom – prizemlje potpuno opremljeno i namješteno, odmah spremno za život, dok potkrovlje u roh-bau stanju nudi mogućnost proširenja.Dodatni objekti i oprema – uknjižena garaža, šupa, drvarnica i kompletan alat za održavanje imanja (uključujući kosilicu i pripremljena drva) uključeni u cijenu.Dodatne informacijeSve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete.
205.000 KM
Objavljeno 3. 4. 2026.
