Ilijas , Podlugovi Kuća na glavnom putu 560m2

Opis

PRODAJE SE KUĆA – Ilijaš, Podlugovi (Sarajevo)560 m² stambeno-poslovnog prostora + 1 dulum zemljištaLokacija: uz glavni put, idealna za stanovanje i biznisNa prodaju je prostrana i multifunkcionalna kuća ukupne površine 560 m², smještena u mjestu Ilijaš – Podlugovi, odmah uz glavni put i na izuzetno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji.Kuća se nalazi na 1 dulumu zemljišta, uredno ograđenom i pristupačnom, pogodnom za stanovanje, biznis ili kombinaciju oba.🔷 POSLOVNI DIO (220 m²)– Poseban ulaz– Prostire se na dva sprata– Pogodan za razne djelatnosti: trgovina, ugostiteljstvo, kancelarije, proizvodnja, skladišni prostor, showroom, ordinacija itd.– Direktan pristup sa glavnog puta– Velika vidljivost i odlična pozicija🔷 STAMBENI DIO (više stambenih jedinica, svaki sa posebnim ulazom)Prvi sprat – 1 stambena jedinicaSamostalan stan sa posebnim ulazom, idealan za vlastito stanovanje ili izdavanje.Drugi sprat – 1 stambena jedinicaJoš jedan potpuno zaseban stan, takođe sa sopstvenim ulazom.Treći sprat – 3 stambene jediniceNa trećem spratu se nalaze tri odvojene stambene jedinice, svaka sa posebnim ulazom — idealno za izdavanje, dnevni najam, radnike ili apartmanski koncept.🔷 OSNOVNI PODACIUkupno: 560 m²220 m² poslovni dio340 m² stambeni dio u više jedinicaZemljište: 1 dulumLokacija: uz glavni put, odličan pristup i vidljivostStruja, voda, kanalizacija, grijanjeIdealno za kombinaciju porodičnog stanovanja i poslovnog prostora, kao i za investitore (izdavanje 5+ stambenih jedinica + poslovni dio)⭐ PREDNOSTI NEKRETNINEVelika kvadratura (560 m²)Odlična pozicija za biznisViše stambenih jedinica → velika zarada od izdavanjaOdvojen poslovni prostorVeliko zemljište (1 dulum)Mogućnost proširenja i adaptacijeOdlična povezanost sa Sarajevom preko glavnog puta📌 Idealno za:✔ Velike porodice✔ Kombinaciju biznis + stanovanje✔ Investitore i izdavanje (5 stambenih jedinica + biznis prostor)✔ Kompanije kojima treba i poslovni i smještajni kapacitet✔ Ljude koji žele ogroman prostor na odličnoj lokacijiSve dodatne informacije mozete dobiti na broj telefona: 00381645599858