Poslovni objekat 1448m2 / Čengić vila / Novo Sarajevo

Opis

Agent: Jasmin Merdan+387 62/ 695-226+387 61/ 740-498e-mail: info@deltanekretnine.baBroj u registru posrednika: 93/2023 DELTA šifra: 032i2025  OPIS NEKRETNINE: Iznajmljuje se magacinsko proizvodni i kancelarijski stambeni objekat ukupne površine 1448,5m2 na fantastičnoj lokaciji na Čengić Vili/Dolac Malti u ulici Paromlinska koji se sastoji od tri etaže.Svaka od etaža posjeduje magacinski prostor uz proizvodni i kancelarijski izuzev potkrovlja koji se uglavnom koristi kao skladištbeni.Magacinski prostori su povezani teretnim liftom i oni su smješteni u gornjem dijelu nekretnine koja se napravljena u osnovi u ubliku slova L dok je druga lamela predviđena za proizvodni i kancelarijski ili izložbeni prostor.Svaka od etaža posjeduje minimalno dva mokra čvora, na prvom spratu je smještena i velika zajednička kuhinja, a prostorije se griju na plinsko-etažnom sistemu.Cijena je 20KM po m2+PDV. Režije nisu uključene u cijenu, a uz nekretninu se veže više vanjskih parking mjesta dok prizemna etaža nudi mogućnost garažnog parkiranja u magacinskom prostoru sa garažnim rolo vratima(81m2).LOKACIJA:Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji u naselju Čengić Vila/Dolac Malta odmah iza Mrvica Café & Patisserie gdje se nalazi sjedište mnogih poslovnih subjekata. Pruža jednostavnu i brzu dostupnost glavnim prometnicama i važnim poslovnim čvorištima. Prilaz zgradi obuhvaća prostrano parkiralište za zaposlenike i posjetitelje. Prilaz objektu je sa dvije strane i tri ulice.Saobraćajno je dobro povezan sa svim dijelovima grada. STANDARD:Plinsko etažno grijanje. Vanjska ALU, unutrašnja drvena i ALU stolarija. Laminat u kancelarijskim prostorima. Keramičke pločice u toaletima. Aluminijski radijatori. Klima. Teretni lift. Industrijska struja. Interfon.  NAPOMENA: Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.