LOCUS šifra: 065p-2025 LAgent: Berin Begović, 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6478Opis nekretnine:U ponudi izuzetno atraktivna zemljišna parcela, uknjižene površine 17.880m² na ravnom terenu sa panoramskim pogledom, smještena u prirodnom okruženju udaljena samo 3-4 minuta vožnje od samog centra naselja i osnovnih sadržaja, naselje Rakovica, Opština Ilidža.Nekretnina se izdvaja po izvanrednim prirodnim karakteristikama – pretežno ravna konfiguracija terena s veoma blagim nagibima, cjelodnevna osunčanost i otvoren pogled prema Rakovici i Sarajevu stvaraju savršen ambijent za gradnju, boravak i mnoštva različitih sadržaja.Parcela se nalazi u prirodnom i tihom okruženju, koje pruža visok stepen privatnosti i ugodnog boravka, a istovremeno omogućava brzu i jednostavnu povezanost. Od magistralne ceste dijeli vas tek 400 metara lokalnog puta, a do centra naselja Rakovica sa mnoštvom sadržaja stižete za manje od 3 minute.U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji potrebni za ugodan život i rad – škola, ambulanta, trgovine, restorani, benzinske pumpe, kao i brojni zanatski i servisni objekti. Blizina Sarajeva, ali i prirodnog ambijenta Rakovičke doline, čini ovu lokaciju savršenim balansom između urbanog i mirnog načina života.Zahvaljujući svojoj površini i lokaciji, zemljište nudi širok spektar potencijalnih namjena – od individualne ili kolektivne stambene izgradnje, preko turističkih i rekreativnih sadržaja, do razvoja manjih poslovnih, edukativnih ili agroturističkih kompleksa. Mogućnost parcelacije dodatno povećava njenu investicijsku vrijednost.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO 38761163470Lokacija:Lokacija parcele nudi savršen balans između mira i praktičnosti – smještena u zelenom, tihom dijelu Rakovice, a u blizini svih važnih sadržaja. U krugu od nekoliko minuta vožnje nalaze se: osnovna škola, ambulanta porodične medicine, marketi (Bingo, Best), benzinske pumpe, ugostiteljski objekti, zanatske radnje, javni prevoz i centar naselja. Odlična povezanost sa magistralnim putem (udaljenost cca 400m) omogućava brz pristup Ilidži, Hadžićima i Sarajevu, što ovu lokaciju čini izuzetno funkcionalnom za svakodnevni život, ali i za različite tipove investicija.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
536.000 KM
Objavljeno 3. 4. 2026.
