Jablaničko jezero/ prvi red uz obalu/ Glodnica/ Ostrožac/ Mrakovo

Opis

Vikend kuća uz obalu Jablaničkog jezera – Mrakovo, Glodnica, Konjic Prodaje se vikend kuća smještena u prvom redu do obale Jablaničkog jezera, u naselju Glodnica, općina Konjic.Ovo je izuzetno atraktivna lokacija — posjed koji direktno gleda na jezero, s mirnim okruženjem i jednostavnim pristupom glavnom putu. Osnovne informacije: Lokacija: Glodnica, KonjicPovršina parcele: 299 m²Stambena zgrada: 21 m² (u ZK upisu)Dvorište: 278 m²Ukupna bruto površina objekta: cca 170 m²Etaže: Suteren + Prizemlje + PotkrovljeKorisna površina: cca 144,5 m²Pristup: direktno s magistralnog puta Vlasništvo: uredno  Opis objekta:  Kuća je samostojeći stambeni objekat izveden u osnovi od 71 m², spratnosti Su + Pr + Pk.Konstrukcija je kombinacija armiranobetonskih stubova i greda s blok opekom, a krovna konstrukcija drvena, pokrivena crepom.Objekat je projektovan kao dvije odvojene stambene jedinice s mogućnošću zasebnog ulaza: jedna u suterenu,druga na prizemlju s potkrovljem. Ulaz u prizemlje i potkrovlje moguć je spoljnim stepenicama, dok su unutrašnje stepenice izvedene ali bez završne obrade. Prizemlje: hodnik, kuhinja s boravkom, kupatilo i izlaz na balkon s pogledom na jezero.Potkrovlje: dvije spavaće sobe i zajednički hodnik.Suteren: dnevna prostorija s kupatilom i ostavom, pogodna za apartman ili pomoćni prostor. Materijali i završne obrade: Zidovi: blok opeka, malterisani i djelomično obojeniOtvori: PVC bravarija u prizemlju i potkrovlju, drvena u suterenuPodovi: keramičke pločice u kupatilu i hodniku, ostalo betonirano bez završne obradeDvorište: neuređeno, ali s direktnim pogledom i pristupom vodi Objekat ima priključke za struju i vodu, a odvodnja je riješena putem septičke jame.  Lokacija i okruženje: Parcela se nalazi između magistralnog puta Oareožac - Buturović polje i jezerske obale, što znači da je moguće direktno urediti pristup vodi.Mirno naselje, s tri vikend kuće u nizu, bez gužve i prometa — idealno za odmor i opuštanje.Pogled na jezero i planine je otvoren, a orijentacija južna, s mnogo sunca tokom cijelog dana. Prednosti:Prvi red do jezera – direktan pogled i pristup vodiKuća s tri etaže i potencijalom za dvije stambene jediniceUredno vlasništvoAsfaltni prilazMogućnost uređenja dvorišta ili privatnog pontona Zaključak: Ova nekretnina je idealna za one koji traže pravi kontakt s prirodom – vikend za porodicu, odmor na vodi ili kao investiciju u turistički najtraženijem dijelu Jablaničkog jezera.Uz minimalna ulaganja u završne radove, može postati udoban, funkcionalan i estetski skladan objekat u jednom od najmirnijih dijelova Konjica.📞 Za dodatne informacije i dogovor obilaska, kontaktirajte osobu zaduženu za prodaju CIJENA : 170.000 KM Kontakt: 062 61 93 61 Nedžad Ljajić Certificirani agent za prometovanje nekretninama, licenca broj : 01-01.1-90/22 Registarski broj posrednika: 54  www.sigenx.com          www.sigenx.com                www.sigenx.com  Za kompletnu ponudu Agencije SIGENX  posjetite našu stranicu ili kontaktirajte nas putem telefona. 27 GODINA SA VAMA.Sarajevo se mijenja, ali povjerenje u nas ostaje.  SIGENX – Vaš pouzdan partner u prometu nekretninama.    www.sigenx.com info@sigenx.com Tel: 033/654-793 Sarajevo 71000, Kemala Kapetanovića 34 - Grbavica.