Agent: Sanid Pamuk📞 Telefon: +387 61 549 697 / +387 67 104 5633📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com🧾 Broj licence: 01-01.1-184/25🗂️ PS šifra: 032p2026OPIS NEKRETNINE 🏡Prodaje se moderan stan površine 62,12 m² u naselju Nova Dobrinja, Istočno Sarajevo, smješten na posljednjem 7. spratu stambene zgrade sa dva lifta, u ulici Muhameda i Vlade Mehmedbašića. Zgradu i stan odlikuje vrhunski kvalitet gradnje, odlična mikrolokacija u mirnom i urbanom dijelu naselja, kao i savremen standard ugradbenih materijala.Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i izlazom na balkon, dvije spavaće sobe i kupatila.Nekretnina je odlične dispozicije jer se iz predsoblja pristupa u sve prostorije, što omogućava maksimalno iskorištenje kvadrature i funkcionalan raspored kako za porodični život, tako i za dugoročni najam. 🏡🔑STANDARD ZGRADE I STANA 🧱✨Zgradu i stan karakterišu sljedeće performanse gradnje i opreme:Termo fasada debljine cca 10 cm (kamena vuna)Kvalitetna vanjska aluminijska stolarija, 6–komorna, sa troslojnim staklom, Low-E premazom i argonom + vanjske aluminijske roletneUnutrašnja bijela stolarijaKvalitetna italijanska keramikaTarket debljine 8 mmZavršna obrada zidova i plafona disperzivnom bijelom bojomTursko kupatilo, ugradbeni vodokotlić, umivaonik sa ormarićem i ogledalomGrijanje: plinska kotlovnica, kalorimetri u svakom stanu (individualna kontrola potrošnje)Blindirana ulazna vrataZasebna brojila za vodu„Schindler“ lift (dva lifta u zgradi)LOKACIJA 📍🛍️Stan se nalazi u naselju Nova Dobrinja, Istočno Sarajevo, u ulici Muhameda i Vlade Mehmedbašića, u neposrednoj blizini:„Bingo Centar“ Lukavica (hipermarket i prateći sadržaji)Trgovinski centri poput „Kort“-a i drugih prodajnih objekata u radijusu svega nekoliko minuta hodaPolicijska stanica Istočna Ilidža, Motel „Veljine“, apoteka „Al Hana“ i brojni drugi sadržaji neophodni za moderan životLokacija je izuzetno mirna, a u radijusu od cca 300 metara dostupno je sve potrebno za svakodnevni život – trgovine, uslužne djelatnosti, ugostiteljski objekti, škola, vrtić i javni prevoz, što je čini idealnom kako za porodice, tako i za investitore koji ciljaju stabilan dugoročni najam.FINANSIRANJE I GARAŽA 💳🚗Obzirom na direktnu saradnju sa investitorima, kupovina stanova u ovoj zgradi može se kreditirati u sljedećim bankama:Federacija BiH: NLB Banka, Sparkasse Bank, Raiffeisen Bank, BBI BankaRepublika Srpska: NLB Banka, Atos Banka, Nova Banka, Naša BankaVlasnici etaža imaju mogućnost kupovine garažnih mjesta po akcijskoj cijeni od 20.000 KM, dok je standardna cijena garažnog mjesta 25.000 KM.NAPOMENA ℹ️📎Istaknuta cijena (kada je definišeš) ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Cijena može biti niža, jednaka ili viša od preporučene, uz posredovanje agencije PSnekretnine.
214.200 KM
Objavljeno 6. 4. 2026.
