Professionals Real Estate prodaje stambeno poslovni objekat na lokaciji Han Ploča, Općina Kiseljak- Srednjobosanski kanton.Objekat je smješten uz glavni magistralni put M5 Sarajevo – Kiseljak udaljen svega 8 km od centra Kiseljaka i 4 km od priključenja na autoput u Lepenici.Objekat raspolaže ukupnnom površinom od 900 m2 (2 X 450,00 m2) i prostire se na dvije etaže gabaritnih dimenzija 28,00 x 16,00 m izgrađen na parceli od dva duluma. Ispred objekta se nalazi prostrani parking, a iza objekta dulum potpuno ravnog zemljišta, koje predstavlja dodatnu vrijednost i nudi širok spektar mogućnosti u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika.Na prizemnoj etaži smještena je prostrana uređena sala koja trenutno funkcioniše kao trgovačka jedinica ali je svojim dimenzijama, visinom i prirodnim osvjetljenjem idealna za različite namjene, od luksuzne trgovine, izložbenog salona do drugih komercijalnih sadržaja i proizvodnje.Uz prethodno navedni dio objekta se nalaze i dvije prostorije za kancelarijsko poslovanje kao i sanitarni čvor.Druga etaža stambeno poslovnog objekta je podijeljenja na dio namjenjen za skladištenje roba površine od cca 200 m2 koji je direktno povezan sa prizemnom etažom unutarnjim stepenicama omogućavajući direktan i praktičan pristup sa komercijalnim dijelom objekta.Na drugom dijelu prve etaže se nalazi moderno opremljen i veoma prostran stan od 250 m2 koji ima zaseban ulaz.Predmetni stan se sastoji od komotnog dnevnog boravka sa prostranim kuhinjsko trpezarijskim prostorom, te dodatne prostorije višenamjenskog karaktera (home office, biblioteka i sl.)Stan ima i dvije velike spavaće sobe od kojih svaka pruža potpuni komfor i privatnost kao i prostrani garderober koji omogućava maksimalnu organizaciju prostora. Stan dodatno raspolaže elegantno uređenim kupatilom, zasebnim toaletom i praktično organizovanim vešerajem.Objekat je POTPUNO legalizovan i posjeduje građevinsku i upotrebnu dozvolu kao stambeno-poslovni objekat.Pored postojećeg objketa, na parceli je uplanjen i dodatni objekat, tj. gradilište neto površine od 100 m2 koji faktički ne postoji na terenu ali daje mogućnost za izgradnju još jednog stambenog ili stambeno-poslovnog objekta.Trenutno u sklopu stambeno-poslovnog objekta posluje društvo, d.o.o. i podružnica sa opcijom uvoza i izvoza roba, sa trenutnom vrijednošću mješovite robe u objektu od preko 200.000,00 KM i sve navedeno se prodaje zajedno sa objektom i u uračunato je u traženu cijenu.Vrlo je važno naglasiti da šleperi mogu bez problema pristupiti objektu, okretati se i parkirati u sklopu dvorišta.Na imanju se nalazi i lijepo uređen ljetnikovac s kuhinjom, te funkcionalna drvarnica koja dodatno upotpunjuje praktičnost prostora.Nekretninu je moguće kupiti isključivo u suradnji sa Professionals real estate.Za sve dodatne informacije, budite slobodni da pozovite na neki od navedenih brojeva telefona:+387 (62) 245-363+387 (61) 733-004+387 (62) 396-944www.profnekretnine.bahttps://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate*Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022.*Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni.
2.000.000 KM
Objavljeno 6. 4. 2026.
