📍 Naselje Krajina/TC Mercator | 62m² | Dvoiposoban | I sprat | Lift | Polunamješten | Stambena ili poslovna namjenaIz ponude nekretnina za najam u Banjoj Luci, izdvajamo dvoiposoban stan površine 62m² na atraktivnoj lokaciji u naselju Krajina, kod TC Mercator. Stan na prvom spratu zgrade sa liftom predstavlja idealnu priliku kako za stanovanje tako i za poslovno korištenje (djelatnosti koje mogu poslovati u stambenom prostoru).🏠 Struktura stana - 62m²:✔️ 3 prostorije - Trpezarija sa kuhinjom - Odvojena dnevna soba – Spavaća soba✔️ Hodnik ✔️ Degažman - odvojena dnevna i noćna zona ✔️ Kupatilo ✔️ Terasa🪑 Opremljenost - Polunamješten: ✔️ Kuhinja kompletno opremljena: • Kuhinjski elementi - postavljeni • Električni šporet - spreman za korišćenje • Frižider - uključen ✔️ Ostali prostor nenamješten - prilagodite prema sopstvenim potrebama🔧 Karakteristike stana:✔️ I sprat - idealna visina, lak pristup ✔️ Lift u zgradi - dodatna praktičnost ✔️ Centralno gradsko grijanje - Toplana ✔️ Ugrađen kalorimetar - kontrola potrošnje i ekonomičnost ✔️ Brojni prozorski otvori - maksimalna prirodna svjetlost ✔️ Terasa - dodatni prostor za odmor🏢 Namjena - Fleksibilna upotreba:Stambena namjena: ✔️ Idealno za porodice ili samce ✔️ Funkcionalan raspored prostoraPoslovna namjena (djelatnosti u stambenom prostoru): ✔️ Kancelarije - reprezentativna lokacija ✔️ Računovodstvene agencije ✔️ IT usluge ✔️ Konsultantske djelatnosti ✔️ Prevođenje i copywriting ✔️ Online poslovanje ✔️ Studio ili kreativni prostor📍 Lokacijske prednosti - Krajina, kod TC Mercator:🏬 TC Mercator - veliki trgovinski centar na dohvat ruke 🎓 Univerzitetski centar - idealno za studente i profesore 🏬 TC Delta - dodatna trgovinska ponuda 🏊 Bazen Aqvana - rekreativni sadržaji 🍽️ Mnogobrojni ugostiteljski objekti - restorani, kafići 🏪 Uslužni objekti - sve potrebno u blizini 🏙️ Nadomak centra - brza dostupnost 🏦 Banke i pošta - svi servisi dostupni🚗 Parking: ✔️ Javni parking oko zgrade - II zona 💰 Uslovi najma:Mjesečna kirija: 550 KM + režijski troškoviRežije: ✔️ Centralno grijanje - Gradska toplana ✔️ Struja - prema potrošnji ✔️ Voda - prema potrošnji ✔️ ZEV ✔️ Komunalne naknadeOstali uslovi: ✔️ Najam isključivo na duži period - minimum 12 mjeseci ✔️ Obavezan depozit ✔️ Useljiv odmah🎯 Idealno za:Porodice - funkcionalan raspored, lift, centralno grijanjeStudente i profesore - blizina Univerzitetskog centraPoslovne ljude - fleksibilna namjena, odlična lokacijaSamostalne preduzetnike - poslovanje u stambenom prostoruSve koji cijene atraktivnu lokaciju - TC Mercator, svi sadržaji blizuStan predstavlja odličnu priliku kako za stanovanje tako i za poslovanje, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, fleksibilnoj namjeni i svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini!📞 Kontakt telefon: 066 422 888 IrenaBroj licence: 14.06-320-110/22
550 KM
Objavljeno 6. 4. 2026.
