BAULAND prodaje moderno uređen i izuzetno očuvan trosoban stan uknjižene površine 63,79 m², uz pripadajuću ostavu površine 2,53 m², smješten na četvrtom spratu kvalitetne stambene zgrade novije gradnje iz 2020. godine, sa liftom, u mirnoj i ugodnoj ulici Ismeta Alajbegovića Šerbe, u naselju Stup.Stan se nalazi na lokaciji koja pruža balans između mira i privatnosti, te blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Zahvaljujući odličnoj mikrolokaciji, predstavlja izuzetno kvalitetan izbor kako za stanovanje, tako i za dugoročnu investiciju. Neposredno uz samu zgradu nalazi i waldorfski vrtić „Kolibica“.Riječ je o funkcionalno organizovanom prostoru koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, dva kupatila, vešeraja, balkona te dodatne ostave koja je opremljena instalacijama za veš mašinu i sušilicu, čime se maksimalno koristi prostor unutar samog stana.Enterijer stana je moderno uređen i opremljen kvalitetnim namještajem, a posebna prednost je činjenica da stan gotovo nije korišten, budući da vlasnik nije stalno boravio u njemu. Namještaj je dobro očuvan i praktično u stanju novog, uključujući i kuhinju čiji uređaji gotovo nisu korišteni, što dodatno naglašava vrijednost ove nekretnine. Stan se prodaje kompletno namješten, kao što je prikazano na fotografijama, te je odmah useljiv.Kvalitet gradnje i opreme ogleda se kroz parket visokog kvaliteta, PVC vanjsku stolariju sa električnim roletnama, blindirana ulazna vrata, spuštene stropove sa modernom LED rasvjetom, kao i sistem grijanja na gradski plin sa vlastitim brojilom, što omogućava potpunu kontrolu potrošnje i troškova. Dodatno, stan je opremljen klima uređajem, što osigurava optimalne uslove boravka tokom cijele godine.Zahvaljujući rasporedu, stan nudi mogućnost jednostavne adaptacije u četverosoban, uz minimalna ulaganja, što predstavlja dodatnu vrijednost i fleksibilnost za buduće vlasnike.Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mjesta uknjižene površine 15 m², kao i dodatne ostave površine 2,7 m², pri čemu su sve jedinice etažirane i uredno uknjižene sa vlastitim zemljišnoknjižnim ulošcima.Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu modernog, kvalitetnog i potpuno opremljenog stana na traženoj lokaciji, koji svojim karakteristikama, očuvanošću i funkcionalnošću zadovoljava visoke standarde savremenog stanovanja.Ključne prednostiNovija gradnja (2020)Funkcionalan rasporedPotpuno namještenPVC stolarija sa električnim roletnamaMogućnost kupovine privatne garaže (15m²) i ostave (2,76m²)Mirna lokacija blizu sadržaja – 8 minuta do tramvaja, blizina marketa i ugostiteljskih objekataBlizina waldorfskog vrtića “Kolibica” – idealno za porodice s djecomUknjiženo 1/1, bez teretaDodatne informacijeSve zainteresirane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu termin za obilazak nekretnine. Obilazak je moguće organizovati uz prethodnu najavu putem telefona na broj +387 62 300 402 (dostupni i putem Viber/WhatsApp), kao i putem e-mail adrese info@bauland.ba.Kupcima nudimo punu podršku u pregovorima i aktivno ćemo se zalagati da za vas osiguramo što povoljnije uslove kupovine.
320.000 KM
Objavljeno 8. 4. 2026.
