FLASH: Građevinsko zemljište - ZENICA - Brist

Opis

Kupovinom nekretnine iz naše ponude ne plaćate posredničku naknadu!ID broj nekretnine: 005-26Detaljan opis i više fotografija na ⤵️https://www.nekretnineflash.ba/nekretnina/005-26/Agencija “Nekretnine FLASH” prodaje izuzetno atraktivno, infrastrukturno pripremljeno građevinsko zemljište veće površine na frekventnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Zenice - smješteno u poslovno-perspektivnom prigradskom naselju Brist, udaljeno svega 1.4 km od administrativnog sjedišta grada.IZUETNO RIJETKA INVESTICIONA PRILIKA NA TRŽIŠTU!OSNOVNE INFORMACIJEPovršina parcele: 7.318 m²Namjena: Građevinsko zemljište – pogodno za različite poslovne svrheDokumentacija: Uredna vlasnička i građevinska dokumentacijaPristup: Direktan prilaz sa regionalne ceste Zenica–Tetovo (R445) + dodatni bočni prilazni put duž cijele parceleInfrastruktura i komunalni priključci: - Pribavljena elektroenergetska saglasnost- Saglasnost J.P. ViK za vodu i kanalizaciju- Priključak na cestovnu infrastrukturuLOKACIJAZemljište se nalazi na izuzetno frekventnoj i lako dostupnoj lokaciji, sa direktnim pristupom na regionalnu saobraćajnicu R445 (pravac Zenica–Tetovo), što omogućava nesmetan prilaz svim vrstama vozila – uključujući teretna i dostavna vozila.Dodatna prednost je bočni prilazni put koji se proteže cijelom dužinom parcele, što pruža odlične mogućnosti organizacije ulaza/izlaza, parking prostora, manipulativnih zona ili odvojenih funkcionalnih cjelina unutar budućeg kompleksa.Blizina centra grada (1,4 km) osigurava odličnu povezanost sa svim važnim administrativnim, poslovnim i komercijalnim sadržajima.OPIS NEKRETNINEGrađevinska parcela sa urednom vlasničkom dokumentacijom i kompletnom infrastrukturnom pripremom, ukupne površine 7318 m², pogodna za različite poslovne svrhe. Parcela posjeduje sve potrebne uslove za priključenje na komunalnu infrastrukturu (pribavljena elektroenergetska saglasnost + saglasnost za vodu i kanalizaciju) kao i priključak na cestovnu infrastrukturu što značajno ubrzava proces realizacije buduće investicije i smanjuje početne administrativne troškove.U neposrednoj blizini nalazi se veći broj poslovnih objekata, kao i stambena naselja sa individualnim i kolektivnim stambenim jedinicama, što dodatno potvrđuje razvojni i investicijski potencijal ove mikrolokacije.Zbog svoje površine, pristupačnosti i kompletirane dokumentacije, zemljište je idealno za:- proizvodne ili skladišne hale- logističko-distributivne centre- trgovačke ili servisne objekte- poslovno-administrativne komplekse- kombinaciju poslovno-stambene izgradnjeRijetka prilika na tržištu – infrastrukturno pripremljena parcela velike površine na frekventnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Zenica. Zemljište predstavlja sigurnu i dugoročno isplativu investiciju, bilo za vlastitu poslovnu namjenu ili za dalju komercijalnu valorizaciju.Termin obilaska nekretnine sa Vašim agentom moguć je svakim radnim danom uz prethodnu najavu pozivom na broj telefona:👔 Haris: +387 61 344 404 (WhatsApp)Razmišljate o prodaji Vaše nekretnine? Naše iskustvo, Vaše je rješenje!☎️ +387 32 404 300📲 +387 61 344 404📧 info@nekretnineflash.ba📍 Školska 10, Hotel Dubrovnik, Zenica🌐 www.nekretnineflash.baNekretnine FLASH - Sa nama do Vašeg novog doma...Registarski broj posrednika: 188/2025Broj ugovora: 005P/2026Licencirani agent: Haris StuparBroj licence: 01-01.1-248/23Napomena: Unatoč pažljivom unosu podataka zadržavamo pravo na mogućnost greške u opisu i/ili cijeni nekretnine te mogućnost da je oglašena nekretnina već prodana i/ili iznajmljena ili da je prodavac odustao od prodaje ponuđene nekretnine.