Četverosoban stan sa otvorenim pogledom / 91m2 / 2.sprat / Vraca

Opis

Agent: +387 61/ 939-814+387 61/ 740-498e-mail: elvir@deltanekretnine.baBroj u registru posrednika: 93/2023 DELTA šifra: 040p/2026https://deltanekretnine.ba/index.php/property/cetverosoban-stan-sa-otvorenim-pogledom-91m2-2-sprat-vraca/OPIS NEKRETNINE:Prodaje se namješten četverosoban stan površine 91m2 na drugom (predzadnjem) spratu stambene zgrade bez lifta u naselju Vraca.Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatila, toaleta, degažmana, predsoblja, ostave i balkona.Nekretnina je kompletno renovirana u viđše navrata i tom prilikom je;- ugrađena vanjska PVC stolarija "Saplast";- razvedeno plinsko etažno grijanje;- promjenjena vodo i elektro instalacija u cijelom stanu;- postavljena nova kuhinja sa kuhinjskim elementima;- namještaj po mjeri;- adaptirano kupatilo i toalet sa novim sanitarijama;- keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, toaletu i predsoblju;- novi laminat u svim prostorijama;- blindirana ulazna vrata.U oglašenu cijenu je uključen namještaj sa fotografija kao i prostran podrumski prostor (cca 5m2) koji je osiguran sa dvoje vrata.Stan je dvostrano orijentisan sto osigurava dovoljno svjetlosti ali i hlada u toplim ljetnim danima.Grijanje je plinsko etažno.LOKACIJA:Stan se nalazi na drugom (predzadnjem) spratu stambene zgrade u ulici Avde Smajlovića, naselje Vraca.Zgrada je pozicionirana na veoma atraktivnoj mikrolokaciji u naselju i u neposrednoj blizini je glavne saobraćajnice. U krugu od cca 100m se nalazi vrtić "Discover me academy", u blizini su supemarket i mesnica, te osnovni sadržaj za lagodan gradski život. Automobilom ili laganim hodom ste za nekoliko minuta u centru Grbavice.Ispod nekretnine nalazi se prostran i ograđen park za djecu sa svim potrebnim sadržajima za uživanje mališana.Takođe u radijusu od 500m nalazi se veći broj ambasada.SADRŽAJ:Nekretinna se sastoji od dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupatila, toaleta, trpezarije, kuhinje, degažmana, predsoblja, ostave i prostranog balkona. STANDARD:- Vanjska PVC stolarija "Saplast"; - Drvena unutrašnja stolarija;- Grijanje – plinsko etažno;- Kuhinja i vodoinstalacije u kuhinji adaptirani 2007;- Vodoinstalacije u kupatilu adaptirane 2008;- Neophodni priključci (internet, kablovska, telefon);- Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, toaletu i predsoblju;- Laminat u ostalim prostorijama;- Gusani radijatori;- Blindirana ulazna vrata.NAPOMENA:Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.