BD šifra: 030Np/2025 BD B_4SAgent: Edna, Hadžalić +387 62 111 511E-mail: bddoosarajevo@gmail.comOPIS NEKRETNINEPredstavljamo Vam prostrane četvorosobne stanove površine od 77 do 103 m2, smještene u savremenoj zgradi u okviru modernog stambeno-poslovnog kompleksa. Stanovi su trostrano orijentisani, što omogućava obilje prirodne svjetlosti iz više pravaca i odličnu ventilaciju, dok prostrana lođa pruža dodatni prostor za odmor, druženje i uživanje u svježem zraku.Svaki stan odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija, visokim nivoom udobnosti i pažljivo odabranim savremenim materijalima te elegantnim dizajnom, zadovoljavajući standarde modernog stanovanja. Ovi stanovi su idealni za porodični život, nudeći komfor, funkcionalnost i moderan stil u jednom.Stanovi sadrže prostran dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju otvorenog tipa sa trpezarijom, tri spavaće sobe, te dva kupatila. Hodnik je dizajniran sa dovoljno prostora za odlaganje, dok prostrana terasa pruža idealno mjesto za odmor i uživanje u svježem zraku.Kupcima su na raspolaganju tri stana u zgradi B:- Stan S29, projektovane površine 103,23m2 na etaži petog sprata- Stan S30, projektovane površine 93,23m2 na etaži petog sprata i - Stan S39, projektovane površine 77,50m2 na etaži osmog sprata.Za rezervacije, kupovinu i sve dodatne informacije o ostalim pojedinostima pozovite Vašeg agenta Mob/Viber/ Whatsapp: Edna Hadžalić +387 62 111 511 ili pošaljite email na: bddoosarajevo@gmail.com . Ukupan broj stambenih jedinica je 80. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za ugodan i kvalitetan svakodnevni život, uključujući trgovine, škole, vrtiće, apoteke, ugostiteljske objekte te razne uslužne djelatnosti koje olakšavaju svakodnevne obaveze i čine život praktičnijim i ugodnijim. Posebnu prednost predstavlja izvrsna prometna povezanost – u blizini se nalazi glavna gradska saobraćajnica s pristupom gradskom prevozu, kao i brzi izlaz na autoput te aerodrom, što omogućava jednostavno i brzo kretanje unutar grada i prema okolnim destinacijama. Vrhunski kvalitet gradnje koji između ostalog uključuje sistem termobloka što omogućava ravnomjernu raspodjelu toplote i visoku energetsku efikasnost, termoizolaciona EPS-F fasada debljine 10 cm, troslojni parket debljine 12 mm, keramičke pločice I klase te sedmokomorni PVC profila sa troslojnim staklom daju dodatnu vrijednost ovom projektu i izdvajaju ga na tržištu. Investitor je već započeo sa gradnjom a završetak radova se očekuje krajem 2027. godine.LOKACIJA Stup je moderno naselje s razvijenom infrastrukturom i izvanrednom saobraćajnom povezanošću sa svim dijelovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se svi važniji sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život, poput škola, trgovina, ugostiteljskih objekata i stanica javnog prevoza. Blizina glavnih saobraćajnica, autoputa i aerodroma dodatno doprinosi praktičnosti lokacije i čini Stup jednim od najatraktivnijih naselja za stanovanje i poslovanje.Obzirom na blizinu Stupske petlje, pristup gradskim transverzalama i autoputu A1 je u mnogome olakšan te čime je nekretnina kvalitetno povezana sa svim dijelovima grada. SADRŽAJ Dnevni boravak sa kuhinjm i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik, balkon/lođa. STANDARD Fasadni sistem objekta izveden je kao termoizolaciona EPS-F fasada debljine 10 cm, koja osigurava visoku energetsku efikasnost i optimalnu toplotnu zaštitu. Krov je ravni, neprohodni, sa završnim slojem šljunka, dok su podovi projektovani kao plivajući podovi ukupne debljine 10 cm, sa završnom obradom prilagođenom namjeni svake prostorije.U sobama je predviđena ugradnja troslojnog parketa debljine 12 mm, koji pruža toplinu i udobnost prostora, dok su u mokrim čvorovima planirane keramičke pločice I klase, visokog kvaliteta i estetske vrijednosti. Zidovi kupatila oblažu se keramičkim pločicama pune visine, čime se postiže elegantan i funkcionalan izgled.Unutrašnja vrata su drvena, standardne kvalitetne izvedbe, dok su ulazna vrata protivprovalna, metalna tipa BLINDO, koja pružaju dodatnu sigurnost. Prozori su izrađeni od sedmokomornih PVC profila sa troslojnim staklom, što garantuje odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju.Za svaku stambenu jedinicu ugrađeni su pojedinačni vodomjeri i električna brojila, što omogućava precizno očitanje i kontrolu potrošnje.Kupatila su opremljena prvoklasnim sanitarnim elementima, uključujući tuš kabinu ili tursko kupatilo, WC školjku sa ugradbenim vodokotlićem, umivaonik s ormarićem i ogledalom, bojler i termo blok, te priključak za veš mašinu.Instalacije jake i slabe struje razvedene su do svih potrošača unutar objekta, uz predviđene prekidače, utičnice, sijalična mjesta i optičku infrastrukturu.Sistem grijanja predviđen je putem termo bloka povezanog na podno grijanje, što omogućava ravnomjernu raspodjelu toplote i visoku energetsku efikasnost, uz izuzetan komfor stanovanja. FINANSIRANJE putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način! Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa! NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.Prodajete ili iznajmljujete Vašu nekretninu ? Iza nas stoji hiljade realizovanih transakcija i hiljade zadovoljnih klijenata. Postanite dio uspješne priče. Kontaktirajte nas danas: +387 61 035 222
465.000 KM
Objavljeno 14. 4. 2026.
