LOCUS šifra: 005p-2025LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6540Opis nekretnine:Prodaje se vikendica, spratnosti P+1, bruto kvadrature cca. 100m2 na osunčanoj parceli uknjižene površine 791m2 u uređenom vikend naselju Gornje Vlakovo, Opština Ilidža.Prema informacijama od vlasnika vikendica je izgrađena 2015 godine i od tada se redovno održava. Posjeduje važeču građevinsku dozvolu tako da je potrebno dovršiti radove, uraditi tehnički prijem i time zavšiti proces uknjiženja.U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i hodnik. Prvi sprat se sastoji od dvije spavaće sobe, hodnika i terasa sa otvorenim pogledom na prirodno okruženje sa obiljem zelenila.Objekat je okružen visokim borovima, tako da je pored prirodnog hlada omogućen boravak u potpunoj privatnosti. Ispred je smještena garaža za jedno vozilo.Veći dio parcele je na ravnom terenu dok je manji, gornji dio zemljišta smješten u veoma blagom nagibu.Pristup je omogućen sa asafaltirane pristupne ceste s tim da je zadnjim 10-15 metara kvalitetan makadam.Osnovni sadržaji kao što su trgovački i ugostiteljski objekti, pekara, mesnica, benzijska pumpa (otvorena 24 sata) se nalaze na cca. 5 minuta lagane vožnje.Pristupi na gradski autoput i brzu cestu su udaljeni desetak minuta vožnje čime je ova mikrolokacija dobro povezana sa samim centrom grada i ostalim naseljima.Obzirom na svoje karakteristike (pristupačna lokacija, mirno okruženje, prostrana parcela, itd.) ova nekretnina predstavlja izuzetan potencijal za uređenje I pretvaranje u pravu oazu za odmor i opuštanje.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija: Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Gornje Vlakovo, Opština Ilidža. Sadržaji poput trgovačkih i ugostiteljskih objekata, stanica javnog gradskog prevoza, pekara, mesnica, automehaničarska radionica, džamija itd udaljeni su 3 km. Pristup autoputu je udaljen 10 minuta, dok je centralni dio opštine Ilidža udaljen 15 minuta lagane vožnje.Sadržaj:Prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, hodnikSprat: Dvije spavaće sobe, hodnik i terasaStanadard:Kuća je izgrađena 2015 godine. Na podovima je laminat dok su u kuhinji i kupatilu pločice. Stolarija je drvena. Krovna konstrukcija je drvena prekrivena crijepom. Grijanje je na kruta goriva. Voda je izvorska. Posjeduje septičku jamu.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
169.000 KM
Objavljeno 14. 4. 2026.
