MSS NEKRETNINE I SAVJETOVANJE STAMBENO–POSLOVNI OBJEKAT 480 m² - VRHUNSKA GRADNJA, VELIKI PARKINGNa prodaju izuzetno kvalitetan stambeno–poslovni objekat smješten na adresi Brezici Laminci 36, u mjestu Dubrave, na atraktivnoj i veoma prometnoj lokaciji između Nova Topola i Gradiške, magistralni put Banja Luka-Gradiška. Ova lokacija već godinama važi za jednu od najpogodnijih za razvoj poslovnih djelatnosti, ali i za miran porodični život, jer se u neposrednoj blizini nalaze osnovna škola, vrtić, prodavnice i svi neophodni sadržaji za svakodnevni život.Objekat je izgrađen 2007. godine, uz maksimalan kvalitet gradnje i korištenje vrhunskih materijala. Prilikom izgradnje nije se štedjelo ni na jednom segmentu – od konstrukcije do završnih radova. Ugrađena je PVC stolarija, kvalitetne keramičke pločice, demit fasada sa termoizolacijom, dok je krov pokriven Bramac crijepom, što garantuje dugotrajnost, energetsku efikasnost i minimalne troškove održavanja.Objekat je horizontalnih gabarita 16 × 10 m, ukupne površine 480 m², i smješten je na parceli površine 956 m². Velika površina placa omogućava prostran i funkcionalan parking prostor ispred objekta, što predstavlja značajnu prednost za ugostiteljsku ili bilo koju drugu poslovnu djelatnost.Raspored prostorijaPodrumveliki poslovni prostor dvije ostave tri WC-a stepenište garažni prostor za vozila dvije pomoćne prostorije sa peći za centralno grijanje na pelet Prizemljeveliki i funkcionalan ugostiteljski prostor sa šankom profesionalno opremljena kuhinja ostava hodnik i stepenište Potkrovlje – stambeni diotri prostrane sobe sa izlazima na balkone veliki dnevni boravak kuhinja kupatilo hodnik i stepenište Balkoni su opremljeni kvalitetnom inox (rostfraj) ogradom, koja dodatno naglašava moderan izgled objekta.Posebne prednosti nekretninevrhunski kvalitet gradnje i materijala kombinacija poslovnog i stambenog prostora veliki parking prostor ispred objekta centralno grijanje na pelet profesionalna kuhinja i funkcionalan ugostiteljski prostor atraktivna i prometna lokacija između Nova Topola i Gradiška Magistralni put Banja Luka - GradiškaZahvaljujući rasporedu i veličini objekta, nekretnina je idealna za obavljanje ugostiteljske djelatnosti, restoran, kafić, salon ili druge poslovne aktivnosti. Istovremeno, stambeni dio objekta pruža komforan i funkcionalan prostor za porodični život.Ova nekretnina predstavlja odličnu investicionu priliku, jer omogućava istovremeno vođenje poslovne djelatnosti, davanje poslovnog prostora u zakup ili korištenje kao prostranog porodičnog doma na izuzetnoj lokaciji.Cijena 320.000,00 KMMSS NEKRETNINE I SAVJETOVANJE, S.P. Milan S. SladojevićKontakt telefon: +38751 922-505 ; +38765 524-316Broj upisa u registar posrednika: 50/23 od 01.12.2023. godine
320.000 KM
Objavljeno 14. 4. 2026.
