LOCUS šifra: 007p-2026LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6539Opis nekretnine:Prodaje su uknjižena i kvalitetno građena kuća sa dvorištem, bruto stambene kvadrature cca. 118m2, sa dvije stambene jedinice i prelijepim panoramskim pogledom na grad, na parceli uknjižene površine 430m2 udaljena samo nekoliko minuta od Baščaršije i svih kulturno historijskih sadržaja, ulica Nevjestina, Stari Grad.Predmetna nekretnina je izgrađena sredinom 1980-tih godina, a posljednji put je prema infomaciji od vlasnika adaptirana prije dvadesetak godina i od tada se redovno održava.Na prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, ostava i hodnik. Prvi sprat se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatila, hodnika, ostave i balkona. Etaže imaju zasebne ulaze tako da se mogu koristiti kao neovisne stambene jedinice.Pored se nalazi ljetna kuhinja i ostava koja se uz minimalna ulaganja može pretvoriti u parking za tri automobila. Kuća je okružena održavanim dvorištem koje budućim vlasnicima otvara mogućnost za dodatno vanjsko uređenje.Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste prelijepi panoramski pogled na okolna naselja i rijeku Miljacku što sve zajedno predstavlja izuzetan potencijal za pretvaranje ove nekretnine u pravu oazu za odmor i opuštanje.Bitno je napomenuti da se kuća nalazi u mirnom okruženju i pristupačnoj mikrolokaciji dok posebnu pogodnost predstavlja blizina same Baščaršije i svih kulturno historijskih sadržaja koji su smještena na udaljenosti od samo 5-6 minuta lagane šetnje.Osim što predstavlja odličnu priliku za život višečlane porodice ova nekretnina zbog svoje pozicije, pristupa, blizine Baščaršije, prelijepog panoramskog pogleda i dvije odvojene stambene jedinice jeste zaista izuzetan potencijal za investiciju koja bi kroz kratkoročni ili dugoročni najam obezbijedlla kvalitetan povrat uloženih sredstava.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija: Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Nevjestina, Stari Grad. U radijusu od 500 metara se nalazi Osnovna škola, dječiji vrtić, pekara, ugostiteljski i trgovački objekti, benzinska pumpa, Vijećnica, džamija itd... Baščaršija kao svi njeni kulturno historijski sadržaji su udaljeni samo 4-6 minuta lagane šetnjeSadržaj:Prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik, ostavaPrvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik, ostava i balkonStanadard:Kuća je izgrađena 1980tih godina a adaptirana 2000tih. Na podovima se nalazi parket i linoleum dok su u kuhinji i kupatilu pločice. Grijanje je na kruta goriva a posjeduje i plin. Krovna konstrukcija je drvena prekrivena crijepom. Stolarija je drvena i PVCNAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
260.000 KM
Objavljeno 14. 4. 2026.
