m2 NEKRETNINE. Ilidža – Osjek / kuća 600m2 sa tri stana i poslovnim prostoromZlatko Tičić, Br. licence: 01-01.1-104/22 +387 61 704 388 zlatko@m2nekretnine.baŠifra oglasa: m2 013p/2026 Opis nekretnine:Prodaje se stambeno – poslovni objekat (Pr+2-Pt) površine cca 600m2 sa poslovnim prostorom u prizemlju i tri stana na ostalim etažama u naselju Osjek, Opština Ilidža. Površina parcele je 668 m2 sa asfaltiranim dvorištem ispred objekta i zelenom površinom sa stražnje strane, dok je osnova objekta 135 m2. Istaknute odlike su: kvalitetna gradnja sa komfornim stanovima i provedenom instalacijom za centralno grijanje na gas i druge opcije, prilaz sa glavne ceste, pogled prema Igmanu i okolnim zelenim površinama. Stanovi na prvom i drugom spratu su završeni i karakteriše ih viši standard materijala završne obrade, dok je treća etaža u roh bau opciji. Ispred ulaza u poslovni prostor je asfaltna površina cca 250m2, pogodna za parking ili kao prostor za manipulaciju, čak i sa većim vozilima.Napomena: Objekat nije uknjižen, ima urbanističku saglasnost i građevinsku dozvolu za prizemlje i prvi sprat izdate 2005. godine. Lokacija:Kuća se nalazi u ulici Osik, naselje Osjek na Ilidži. U radijusu od oko 500 metara se nalaze: ambulanta, Deseta osnovna škola, Vatrogasno društvo Ilidža, dok su u neposrednoj blizini izletišta Vrelo Bosne i Stojčevac. Centar Opštine Ilidža je udaljen cca 10 minuta vožnje od predmetne lokacije. Standard: Instalacija za centralno grijanje na gas i druge opcije. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Alu portali na poslovnom prostoru. Hrastov parket prve klase u stanovima. Keramičke pločice u poslovnom prostoru, kupatilima i mokrim čvorovima. Kvalitetan termo-fasadni sistem.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.Certificirani agent Zlatko Tičić, +387 61 704 388zlatko@m2nekretnine.baRegistarski broj posrednika 038/2023Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevowww.mdva.ba
450.000 KM
Objavljeno 14. 4. 2026.
