Moderna porodična kuća – DOM KOJI NE TRAŽI ULAGANJA, SAMO VAŠE KOFERE! U prodaji je izuzetno kvalitetna, moderno opremljena porodična kuća, koja spaja udobnost savremenog života i toplinu domaćeg ambijenta. Smještena je na idealnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje do centra grada, a istovremeno dovoljno izdvojena da uživate u miru, tišini i privatnosti. Udaljenost je takva da se i laganom šetnjom možete za kratko vrijeme naći u centru, što ovu kuću čini savršenim izborom za one koji traže balans između urbanog života i mirne oaze🏠 Osnovne karakteristike: ● Ukupna površina kuće: 173 m² ○ Prizemlje: 75,63 m² ○ Sprat: 97,1 m² ● Dodatno: balkon, terase i garaža (nisu uračunati u kvadraturu)● Zemljište: oko 400 m² - dovoljno prostora za privatnu baštu, prostor za roštilj, dječije igralište ili dodatni parking ● Kvalitetna gradnja i moderna oprema ● Kuća je građena 2000. godine, a kompletno renovirana prije 10 godina ● Sve instalacije urađene po njemačkom standardu ● Struja odvojena po spratovima - omogućava formiranje dva potpuno odvojena stana (idealno za dvije porodice ili kombinaciju stanovanja i izdavanja) ● Energetski efikasna kuća - nizak nivo potrošnje plina i struje ● Centralno grijanje na plin ○ Plinski bojler nov (star 4 godine) ○ Grijanje izvedeno putem radijatora ○ Vlastita plinska cisterna zapremine 3000 litara (privatno vlasništvo), što donosi autonomiju i dugoročnu uštedu ○ Trenutna godišnja potrošnja plina (za grijanje i toplu vodu) iznosi oko 1500 KM! ○ Topla voda spojena na sistem centralnog grijanja ✅Dodatni kvalitetni elementi ● Aluminijska ulazna vrata - moderan dizajn, odlična izolacija ● Nova sobna vrata - zamijenjena prije nekoliko godina ● Visok nivo završne obrade: kvalitetni materijali i pažljivo birani detalji ● Pločasti namještaj rađen po mjeri i kuhinja ostaju u cijeni ● Kuhinja minimalno korištena, očuvana i spremna za upotrebu ● Kuća se prodaje kompletno opremljena, što znači da je spremna za odmah useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima● Uredno vlasništvo i papiri!📍 Okruženje i lokacija ● Mirno i sigurno naselje, idealno za porodičan život ● Blizina svih ključnih sadržaja - škola, prodavnica, vrtića, i centra grada, odlična saobraćajna povezanost ● Spoj blizine grada i tišine predgrađa čini ovu kuću rijetkom prilikom na tržištu Zašto baš ova kuća? Ova nekretnina je više od kuće - to je kompletan životni prostor, pažljivo osmišljen da pruži udobnost, funkcionalnost i estetski užitak. Savršeno odgovara porodicama koje žele odmah useljenje, kao i onima koji razmišljaju o investiciji (dvije odvojene stambene jedinice = dodatni prihod). U kombinaciji sa niskim troškovima održavanja, kvalitetnom infrastrukturom i izuzetno povoljnom lokacijom, ovo je prilika koja se rijetko pojavljuje!Kontakt telefon:Mirzet +491737409704 (dostupan na Whatsapp kao i Viber!)
450.000 KM
Objavljeno 16. 4. 2026.
