BAULAND izdaje moderan i funkcionalan poslovni prostor površine 114 m², smješten u ulici Džemala Bijedića, u naselju Otoka, na atraktivnoj lokaciji.Prostor se nalazi u zgradi novije gradnje i odlikuje se savremenim izgledom, uz velike staklene portale s obje strane koji osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i odličnu vidljivost poslovanja. Prostor se sastoji od jedne otvorene prostorije, ali posjeduje dva ulza i dva mokra čvora, što budućem zakupcu omogućava organizaciju i eventualnu podjelu prostora prema vlastitim potrebama.Posebna prednost ove nekretnine su dva privatna parking mjesta koja se nalaze neposredno uz prostor i uključena su u cijenu zakupa, što predstavlja veliku pogodnost u ovom dijelu grada gdje je parking ograničen.Grijanje je centralno (Toplane) uz ugrađen kalorimetar, što omogućava potpunu kontrolu troškova. Dodatno, prostor je opremljen sa dvije inverter klime koje omogućavaju hlađenje tokom ljetnih mjeseci, ali i alternativni način grijanja.U neposrednoj blizini, nalaze se svi ključni sadržaji: trgovački centri, ugostiteljski objekti, stanice javnog prevoza, taxi stajališta, ASA bolnica, pijaca Kvadrant i drugi što garantuje konstantan protok ljudi i odličnu poslovnu vidljivost.Zahvaljujući svojoj lokaciji, strukturi i opremljenosti, prostor je pogodan za različite djelatnosti kao što su: uredi, sjedišta kompanija, saloni ljepote, specijalizirane prodavnice, edukativni centri, IT kompanije, ugostiteljstvo, showroom prostori, predstavništva firmi, agencije, zdravstvene i savjetodavne usluge, coworking prostori i slično.PREDNOSTI NEKRETNINEVrhunska mikrolokacija: Neposredna blizina ASA Bolnice, Binga i pijace garantuje visoku frekvenciju prolaznika i potencijalnih klijenata.Vlastiti parking: Dva uknjižena parking mjesta ispred samog ulaza, što je velika prednost u ovom dijelu grada."Open space" koncept: Veliki stakleni portali (izlozi) koji nude prirodnu svjetlost i prostor za reklamu.Ekonomičnost: Novija gradnja, centralno grijanje sa kalorimetrom (plaćanje po potrošnji) i već ugrađeni klima uređaji.DODATNE INFORMACIJEPoslovni prostor se izdaje na period od najmanje jedne godine, uz uplatu jedne mjesečne kirije unaprijed i sigurnosnog depozita.Obilazak prostora moguće je organizovati uz prethodnu najavu na broj +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.
3.300 KM
Objavljeno 18. 4. 2026.
