NAJAM! Kuća sa dvorištem, Strašanj, Živinice

Opis

Detaljni opisAgencija za promet i nekretnine “IMMOBILIEN NEKRETNINE” ŽiviniceRegistarski broj Agencije: 171/24Agent: Senad ČolićRegistarski broj certificiranog Agenta: 301/24iz svoje ponude nudi: ID broj nekretnine: 10-25Tip ponude: najamVrsta nekretnine: kuća sa dvorištemSpratnost: prizemlje+sprat+tavanPovršina: korisna stambena površina cca.130 m2Površina zemljišne parcele: 453 m2Cijena:na upitStanje: nenamješteno/održavanoDostupno: od 01.05.2026.Orijentacija: SZ-JIUdaljenost od ceste: cca. 100 m  OPIS NEKRETNINE: Iznajmljuje se nenamještena, useljiva porodićna kuća sa dvorištem, na zemljišnoj parceli ukupne površine 453 m2. Nekretnina je smještena u vrlo mirnom prigradskom naselju Strašanj, grad Živinice, na samo par minuta vožnje od samog centra grada (cca.3 km).Do nekretnine se dolazi sa magistralnog puta M18 Tuzla-Sarajevo, od kojeg je udaljena cca.1 km lokalnog asfaltiranog puta kroz naselje i cca.100 m neasfaltiranog dijela puta.Kuća se sastoji od prizemlja, sprata i tavana, ukupne korisne stambene površine cca.130 m2.Prizemlje se sastoji od natkrivenog predulaza iz kojeg se ulazi u hodnik. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Prizemlje još čine: prostrana dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom i kupatilo.Prizemlje je vertikalnom komunikacijom (stepenicama) povezano sa spratom kuće.Sprat kuće se sastoji od hodnika iz kojeg se, također, ulazi u sve ostale prostorije. Pored hodnika, sprat kuće čine još 3 sobe i ostava (cca.1,80x1,40 m). Iz jedne od soba se izlazi na balkon sa kojeg se pruža prelijep panoramski pogled na naselje.Grijanje kuće je regulisano putem sistema grijanja na čvrsto gorivo te električne energije (Inverter klima “24”-ka, marke “Telefunken” u dnevnoj sobi).Kuća se iznajmljuje nenamještena (osim kuhinje sa elementima, veš mašine, dva frižidera, dva ormara i kupatila sa svim elementima).Tavan se prostire cijelom etažom kuće.Kuća i dvorište su u dobrom, održavanom i očuvanom stanju, Na kompletom objektu je urađena termo fasada sa stiroporom, bez završne fasadne obloge, što budućem najmoprimcu omogućava uštedu energije prilikom zagrijavanja objekta. Krov objekta je na dvije vode, pokriven crijepom.Ispred kuće se nalazi prelijepo ravno dvorište površine 453 m2, pravougaonog oblika, idealno za porodična okupljanja i druženja, te za odmor i bijeg od gradske gužve i buke. Također, dvorište ima kapacitet za parkiranje velikog broja vozila.Iza kuće se nalazi i šaht za vodu (alternativno snbdjevanje vodom objekta) i manji voćnjak, koji dodatno čini savršenim ukupan dojam o nekretnini.Kompletno dvoriste je ograđeno i fizički odvojeno od susjednih parcela. Ulaz u dvorište je regulisan metalnom ogradom i kapijom.  LOKACIJA:Nekretnina se nalazi u atraktivnom, vrlo mirnom i odlično cestovno povezanom naselju Strašanj, grad Živinice. Naselje je samo nekoliko minuta vožnje udaljeno od magistralnog puta M18 i centra grada.Više informacija o nekretnini na: https://immobilien.ba/nekretnina/najam-kompletna-porodicna-kuca-sa-dvoristem-naselje-strasanj-grad-zivinice/