Agencija SIGENX u ponudi ima atraktivno zemljište smješteno u prelijepom prirodnom ambijentu Bijambara, unutar zaštićenog prirodnog područja parka Bijambare, opština Ilijaš, ukupne površine 39.800 m². Parcela se nalazi na izuzetnoj lokaciji, neposredno pored magistralnog puta Sarajevo–Olovo (M18), sa asfaltnim i djelimično makadamskim pristupom do nekretnine. Lokacija je lako dostupna i udaljena je svega 45 km od Sarajeva, što ovu nekretninu čini pogodnom za svakodnevno korištenje ili vikend boravak.Na zemljištu su uknjiženi objekti koji su u potpunosti devastirani i to :Stambeni objekti – 48 m² i 31 m², pogodni za adaptaciju ili proširenjePomoćne zgrade – 8 m² i 21 m², koje mogu služiti kao ostave, radionice ili dodatni sadržajZemljište je građevinskog karaktera, te je dozvoljena gradnja dodatnih objekata u skladu s važećim urbanističkim planom.Nekretnina se nalazi u unutar zaštićenog prirodnog područja Bijambare, poznatog po svojim pećinama, čistom zraku i bogatoj crnogoričnoj šumi. Udaljenost od glavnog ulaza u Bijambarsku pećinu je cca 2 km.🌲 Okolina obiluje:Gustom crnogoričnom šumomPlaninskim pašnjacimaPješačkim i biciklističkim stazamaIzletištima i prirodnim ljepotamaOvo područje je poznato kao "pluća Sarajeva" zbog izuzetno visoke koncentracije kiseonika i čistog planinskog zraka.Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti: ✅ Izgradnja porodične kuće, vikendice ili planinskog doma ✅ Razvoj seoskog ili eko-turizma (glamping, kuće za odmor) ✅ Pokretanje turističkog kompleksa zbog blizine BijambaraInfrastruktura i pristup:Asfaltni pristupni put direktno s magistrale M18Priključci za struju i vodu dostupni. Priključak na vodovodnu mrežu je sa seoskog vodovida.Odlična povezanost sa Sarajevom i TuzlomCijena:13 KM/ m2. Agent prodaje:Nedžad Ljajić+ 387 61 170 254 Certificirani agent za prometovanje nekretninama, licenca broj : 01-01.1-90/22Registarski broj posrednika: 54 Prodajete nekretninu? Pozovite još danas našu Agenciju i možda odmah pronađemo kupca za Vašu nekretninu !Za kompletnu ponudu Agencije SIGENX posjetite našu stranicu ili kontaktirajte nas putem telefona.Ako želite kupiti ili prodati stan i to samo za jedan dan, a da ne napravite kiks dođite u SIGENX. 27 GODINE SA VAMA www.sigenx.cominfo@sigenx.comTel: 033/654/793Sarajevo 71000, Kemala Kapetanovića 34 - Grbavica.
Po dogovoru
Objavljeno 22. 4. 2026.
