LOCUS: Kuća na parceli 2.637m2, Malešići, Ilijaš

Opis

LOCUS šifra: 111p-2025LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6524Opis nekretnine:Uknjižena kuća u izvornom stanju, bruto stambene kvadrature cca. 100m2, spratnosti P+1, na prostranoj i osunčanoj parceli uknjižene površine 2.637m2, smještenana na pristupačnoj lokaciji u samom početku naselja Malešići, Opština Ilijaš.Predmetna nekretnina se nalazi u izvornom stanju, tako da je budućim kupcima ostavljena mogućnost da je kroz proces adaptacije u potpunosti prilagode ličnim potrebama.Prizemlna etaža se sastoji od prostrane ostave koja se po potrebi može pretvoriti u stambeni prostor.Na prvom spratu se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i terasa.Pored kuće se nalazi graža kao i dva pomoćna objekta.Etaže su povezane vanjskim stepeništem tako da se po potrebi mogu koristiti i kao zasebne stambene jedinice. Čitava parcela je smještena na blago nagetom terenu sa povoljnom morfologijom i oblikom parcele sa otvorenim pogledom prema naselju Donja Vogošća i auto putu.Pristup je omogućen sa asfaltiranog pristupnog puta, a sami centar Ilijaša sa svim urbanim sadržajima je udaljen desetak minuta lagane vožnje.Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste mirno okruženje i veoma pristupačna mikrolokacija u čijoj se blizini nalazi mnoštvo sadržaja kao što su osnovna škola, džamija, trgovački objekti, pekara itd..Obzirom na veliku površinu zemljišta, odličnu pristupačnost i saobraćajnu povezanost, mirno okruženje, dostupnost komunalne infrastrukture, itd., ova nekretnina predstavlja izuzetan potencijal za adaptaciju postojećeg ili izgradnju novog stambenog objekta i pretvaranje u pravu oazu za odmor i relaksaciju.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija:Predmetna nekretnina je smještena u samom početku naselja Malešići, Općina Ilijaš. U bližem okruženju smješteni su osnovni sadžaji kao što su osnovna škola, džamija, apoteka, pekara, trgovački objekti, benzinska pumpa.Sami centar Ilijaša sa svim ostalim urbanim sadržajima se nlazi na desetak minuta lagane vožnje.Sadržaj:Prizemlje: Ostava Prvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, hodnik i terasaStanadard:Kuća je uknjižena i posjeduje sve komunalne priključke, nalazi se u izvornom stanju tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost uređenja u skladu sa ličnim potrebama.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441