LOCUS šifra: 123p-2025LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6534 Opis nekretnine:Prodaje se useljiva, porodična kuća bruto stambene kvadrature 245m2, spratnosti P+1+Pt sa prostranim dvorištem na parceli uknjižene površine 789m2, smještena na pristupačnoj lokaciji i mirnom okruženju u blizini velikog Bingo trgovačkog centra, naselje Stup, Ilidža.Prvi sprat je odmah useljiv i sastoji se od dnevnog boravka u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatila, toaleta, balkona i hodnika. Etaže prizemlja i potkrovlja su u roh bau stanju tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost finalnog uređenja i organizacije prostora u skladu sa ličnim potrebama. Kuća nije uknjižena ali posjeduje pravosnažno rješenje o legalizaciji objekta izato od nadležnog opštinskog organa tako da je potrebno dovršiti građevinske radove i završiti proces uknjiženja.Bitno je napomenuti da se kuća nalazi u pristupačnom okruženju pogodnom za porodični život, a trenutno je u blizini u procesu gradnja nekoliko stambenih objekata kolektivnog stanovanja. U bližem okruženju dostupni su sadžaji kao što su veliki Bingo trgovački centar sa mnoštvom raznih trgovačkih i ugostiteljskih objekata, pijaca, osnovna škola koja je trenutno u izgradnji, dječiji vrtić, pijaca, itd. Glavna saobraćajnica je udaljena cca. 120 metara čime je ovaj dio naselja direktno povezan sa centralnim dijelom grada i ostalim gradskim naseljima.Mirno okruženje, odlična pristupačnost i saobrajana povezanost, prostrana parcela, dostupnost svih potrebnih sadržaja, mogućnost uređenja dvije etaže u skladu sa ličnim potrebama su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine dobrom prilikom za život višečlane porodice.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija:Predmetna nekretnina se nalazi u ilici Zdenka Markulja, naselje Stup, Opština Ilidža. Na udaljenosti od samo cca. 200 metara smješten TC Bingo Stup sa velikim brojem raznih trgovačkih, ugostiteljskih i ostalih objekata, a jedan od najvećih trgovačkih centara u Sarajevu. Također u bližem okruženju se nalaze i ostali sadžaji kao što su osnovna škola koja je u procesu gradnje, dječiji vrtić, pijaca, itd.Sadržaj:Prizemlje: Roh BauPrvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet, balkon i hodnik.Potkrovlje: Roh bauStanadard: Kuća je izgrađena 2010 godine. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. U svim prostorijama je postavljen laminat dok se u kuhinji i kupatilu nalaze keramičke pločice. Ulazna blindo vrata. Grijanje je na čvrsta goriva. Drvena krovna konstrukcija pokrive crijepom.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija za nekretnine LOCUS doo upisana je u Registar posrednika pri Federalnom ministarstvu trgovine pod registracijskim brojem 27/2023.Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
Po dogovoru
Objavljeno 23. 4. 2026.
