LOCUS šifra: 136p-2024 LAgent: Berin Begović, 061/163-470 E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite:https://www.locus.ba/search/listing/6378Opis nekretnine:Prodaje se kvalitetno građen vikend objekat sa dvije stambene jedinice, spratnosti Pr+Sp+Pt, bruto površine cca. 140m2 smješten na samo dvadesetak metara od ski staze u ulici Miloša Crnjanskog, naselje Balvanište, Jahorina.Predmetna nekretnina je odmah useljiva i spremna za korištenja, temeljna adaptacija je urađena 2005 godine i od tada se uredno održava.U prizemlju se nalazi garsonjera koja se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i hodnika. Također u prizemnoj etaži je smještena i skijašnica sa kotlovnicom.Na prvom spratu su veliki dnevni boravak sa kaminom na drva i izlazom na balkon, kuhinja, trpezarija, kupatilo i hodnik. Unutrašnjim drvenim stepeništem se pristupa na potkrovlje koje se sastoji od dvije spavaće sobe sa ukupno šest ležaja i balkona.Bitno je napomenuti da se vikendica nalazi u prelijepom prirodnom okruženju sa obiljem zelenila i visokih borova, a posebnu pogodnost predstavlja blizina skijaške staze koja je udaljena samo dvadesetak metara. U okruženju je posljednjih godina izgrađeno više modernih objekata.Ono što ovu nekretninu čini još atraktivnijom jeste dostupnost svih ostalih turističkih sadržaja i kompletne infrastrukture na Jahorini.Objekat sastoji od dvije zasebne stambene jedinice sa odvojenim ulazima što predstavlja odličan potencijal za investiciju koja bi kroz kratkoročni najam obezbijedila kvalitetan povrat uloženih sredstava.Kao glavne karakteristike izdvajamo kvalitetna gradnja, prelijepo prirodno okruženje, odlična pristupačnost, blizina skijaške staze Poljice, dostupnost svih turističkih sadržaja, itd.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija:Predmetna nekretnina se nalazi u vikend i turističkom naselju Balvanište ( ul Miloša Crnjanskog ) Jahorina. Popularna skijaška staza Poljice je udaljena samo cca. 20 metara, a sami centar Jahorine se nalazi na 750 metara. Sarajevo sa svim kulturno historijskim sadržajima se nalazi na cca. 40 minuta lagane vožnje.Sadržaj:Prizemlje: garsonjera (dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i hodnik) i skijašnica.Prvi sprat: Prostrani dnevni boravak sa izlazom na balkon, kuhinja, trpezarija, kupatilo i hodnik.Potkrovlje: Dvije spavaće sobe, balkon.Standard:Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska drvena stolarija. U svim sobama je postavljen kvalitetan drveni pod, a keramičke pločice u kuhinjima i kupatilima. Etažno grijanje na plin i električnu energiju. Termo fasada. Objekat je pokriven limom.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
399.000 KM
Objavljeno 23. 4. 2026.
