LOCUS: TOP LOKACIJA!! Kuća kod Muzičke škole, Centar

Opis

LOCUS šifra: 009p-2026LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6542TOP LOKACIJA!!! Uknjižena kuća u izvornom stanju na parceli površine 271m2, pored Srednje muzičke škole, ul. Muse Ćazima Ćatića, Stari GradOpis nekretnine: Prodaje se uknjižena prizemna kuća u izvornom stanju, bruto kvadrature cca. 108m2 sa garažom i dvorištem na parceli površine 271m2, smještena na izuzetno atraktivnoj lokacij, tačnije pored Srednje muzičke škole na samo nekoliko koraka od Katedrale, ulice Ferhadija, itd. ul. Muse Ćazima Ćatića Opština Stari Grad.Predmetna nekretnina se nalazi u izvornom stanju, potrebno je uraditi temeljnu adaptaciju ili na ovoj zaista atraktivnoj lokaciji izgraditi novi stambeni objekat sa jednom ili više stambenih jedinica. Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržišitu zasigurno jeste njena unikatna mikrolokacija kao I sama pozicije tako da su na samo nekoliko koraka smješteni sadržaji kao što su Bošnjački institut, Katedrala, pješačka ulica Ferhadija kao I svi ostali kulturno historijski sadržaji. Također na udaljenosi od cca. 150 metara se nalazi tramvajska stanica čime je ovaj dio grada odlično povazan sa svim ostalim naseljima i urbanim sadržajima.Prema zvaničnoj infomaciji od strane Službe za urbanizam, prostorno planiranje i zaštitu okoliša opštine Stari Grad, za predmetni lokalitet nije usvojen Regulacioni plan. Prema prostornom planu Kantona Sarajevo za period 2003-2023 godina, predmetna parcela se nalazi u urbanom području Kantona Sarajevo za koje je propisana izrada Urbanističkog plana, na terenu označenom kao stabilan i unutar evidentirane i zaštićene cjeline prirodnog i kulturno-historiskog nasljeđa kojim će se precizirati detaljnije namjene građevinskog zemljišta.Obzirom na karakteristike predmetna nekretnina predstavlja izuzetan potencijal za razvoj projekta i izgradnju objekta koji bi dodatno oplenio ovo zaista atraktivno okruženje. Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija:Predmetna nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, pored Srednje muzičke škole tačnije u početku ulice Muse Ćazima Ćatića, Opština Stari Grad. Kulturno historijski sadržaji po kojima je Grad Sarajevo propoznatljivo kao što su pješačka ulica Ferhadija, Baščaršija, Katedrala, Bošnjčki institut, Saborna crkva, Vječna vatra, muzeji, galerije, itd., su smješteni u radijusu od samo cca. 500 metara. Također u bližem okruženju se nalazi i veliki broj poznatih ugostiteljskih i trgovačkih objekata. Tramvajska stanica je udaljena samo nekoliko koraka tako da je ova mikrolokacija odlično povezana sa svim ostalim dijelovima grada. Stanadard: Predmetna nekretnina je uknjižena, posjeduje komunalne priključke i nalazi se u izvornom stanju.NAPOMENA: Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora. Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.