LOCUS šifra: 065P-2023 LAgent: Berin Begović, 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6019Opis nekretnine:Vikendica u izvornom stanju, bruto kvadrature cca. 50m2 smještena u prelijepom prirodnom okruženju sa obiljem zelenila, komunalnim priključcima i asfaltnim pristupnim putem na prostranoj parceli površine 6.537m2 u naselju Rakovica, Ilidža.Vikendica nije uknjižena (nema građevinsku dozvolu) nalazi se u izvornom stanju tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost adaptacije i uređenja u skladu sa ličnim potrebama.Obzirom na veliku površinu zemljišta, prirodno okruženje sa obiljem zelenila i visokih borova ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za parcelisanje i izgradnju više stambenih ili vikend objekata.Prema infomaciji od vlasnika komunalni priključci (struja i gradska voda) su prisutni na samoj parceli tako da je uveliko olakšano pribavljanje dozvola kao i sam proces gradnje.Pristup je omogućen sa asfaltirane pristupne ceste, a sami centar naselja Rakovica sa mnoštvom sadržaja kao što su osnovna škola, trgovački i ugostiteljski objekti, pekara, pošta, džamija, itd., je udaljen samo 5 minuta lagane vožnje. Stanica javnog prevoza se nalazi na cca. 300 metara udaljenosti čime je ova mikrolokacija direktno povezana sa samim centrom Ilidže. Kao glavne karakteristike izdvajamo prirodno okruženje sa obiljem zelenila, prostrana parcela sa odličnim pristupom, mogućnost gradnje, komunalni priključci, dostupnost mnoštva sadržaja, povoljan oblik parcele i morfologija terena sa izuzetno blagim nagibom, itd.Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija:Predmetna nekretnina se nalazi u naselju Rakovica, Općina Ilidža. Sami centar naselja u kojem je mnoštvo sadržaja kao što su osnovna škola, više trgovačkih i ugostiteljskih objekata, pekara, mesnica, pošta, itd., je udaljen 4-5 minuta lagane vožnje. Stanica javnog prevoza kao i glavna saobraćajnica koja povezuje Sarajevo i Kiseljak se nalazi na cca. 350 metara udaljenosti.Sadržaj:Prizemlje: Jedna prostorija, predsoblje i kupatiloPotkrovlje: Jedna prostorijaStandard:Vikendica nije uknjižena, nalazi se u izvornom stanju tako da je potrebno uraditi adaptaciju ili izgraditi novi objekat. Prema informaciji od vlasnika na parceli su prisutni komunalni priključci za struju i gradsku vodovodnu mrežu.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441.
219.000 KM
Objavljeno 23. 4. 2026.
